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今年的价格战来得尤其早，往年10月份才开始的促销潮，今年7月份已经燃起硝烟。保利领秀前城率先打响了南宁降价促销*枪，价格下降到1.2-1.3万元/㎡；紧接着路桥壮美山湖，单价限时直降3000+；*后是建工城，指定组团9200元/㎡。这几盘的位置都不差，甚至可以说是核心位置，优惠幅度却如此实在，这降价让人有些猝不及防。
政策收紧促销潮提前到来 南宁优惠楼盘多达66盘
从上半年的销售情况来看，其实也不难理解。克而瑞数据显示，今年1-6月南宁商品住宅新增供应404.59万㎡，是近4年同期新低，同比下降13.19%；成交352.06万㎡，是近6年来首次半年度成交不足400万㎡，仅略高于2015年同期。上半年成交均价虽达到了13257元/㎡，同比上涨8.74%，但这是由于2万+/㎡项目带来的结构性上涨，大部分楼盘还是正常甚至降价销售。
从南宁楼市目前情况来看，还有着不少新盘预计在8月首开，下半年供应量持续加大；房贷额度紧缺，不止拦住了投资客，不少刚需也被挡在门外；三条红线压力大，开发商提前促销以价换量开跑，促销比往年更甚。对刚需来说如今正是个购房机会。
根据小编大略统计，目前南宁降价促销楼盘多达66盘，主要以特惠房源以及一口价房源作为促销手段，这一类房源较多，达到了25盘，主要分布在五象、江南和西乡塘。另外几种促销方式则是以送车位、家电、物业费等形式，还有部分楼盘以*分期，低门槛吸引购房者。
价格仅3字头起 6大城区均推特价房源
这类一口价或特价房源，在原价的基础上直降高达几千元平米，优惠力度较大。如建工城、阳光城大唐世家、金科城、合景叠翠峰等，正常价格在1.1-1.4万元/㎡之间，如今价格下降到9200-11000元/㎡，如果按照100㎡户型来计算的话，可是减去了将近20万，这可是直接省下了装修款。一些新盘，首开价格也很有诚意，如嘉逸城，首开价仅8800元/㎡，远低于周边价格；恒大御府和凯旋1号上水湾新加推楼栋，恒大御府还是老套路，预约享首开85折，上水湾6号楼2单元开盘价格，仅10800元/㎡，相对比原先1.3万元/㎡的价格，性价比非常高。
江南和西乡塘老城区，生活配套成熟，1.05-1.3万元/㎡的房价也算处于 正常范围，如今推出的特价房中，出现了不少8、9字头的房源，让不少中意老城区的购房者有个低价上车的机会。青秀、兴宁、武鸣并没有太多特惠房源，但推出的优惠房源优惠力度较大，绿地东盟国际城推出的特惠房源仅3666元/㎡起，相对周边5-7千元/㎡的价格，优势很大，并且项目又是大品牌开发商，实力有所保障。兴宁的悦桂旭辉福弈和庭也仅7字头起，性价比很大。特惠房源虽看着很诱人，不过能拿出来做特惠房源肯定会有一些不足，就看购房者是否能接受，购房之前要了解清楚特价房源的情况。
*送价值20万元车位 15盘买房送车位
今年出现较多的一种促销方式就是送车位，买房赠送车位，着实是解决了购房者入住后的一大问题。以送车位做促销的楼盘共有11盘，还是五象楼盘居多。彰泰的几个盘都有送车位活动，彰泰江景湾、彰泰滨江学府、彰泰欢乐颂等，彰泰江景湾新推出1号楼，前20名送价值20万元车位，15号楼洋房新品预约中，前五名送车位。车位大多送的都是人防车位，有些是送产权车位使用权，这种要看开发商送多少年，是否划算，并且有些项目是送车位与折扣分开，具体信息要了解清楚。
送20年物业费 家电、物业费、装修补贴送送送
除了送车位之外，常见的手段就是送物业费以及送家电等，这种开发商让利不大，不过有些项目是在特价房的基础上进行赠送，诚意还是有的。客天下幸福荟直接送了10万元的装修补贴，这可比精装房来的好，自己装修放心，并且费用方面自己不需承担太多。荣和五象院子、龙湖春江天越、奥园瀚德誉江南、当代锦园、明昱公园等，多个楼盘都选择送物业费。龙湖春江天越一下子就送了20年的物业费，以88 ㎡的户型来计算，可是省下了5万块左右，目前龙湖春江天越价格仅8字头起，还送新能源汽车和家电，优惠力度较大。
*仅3万起 *分期楼盘不减
不少项目依旧以低门槛来吸引购房者，*分期的楼盘也达到了13盘，*门槛基本都在10万元以下，可让资金暂时紧张的购房者有缓解时间。阳光城光明未来悦和大唐中南紫云印象两个刚上市的新盘，也有意降低了*门槛，两盘的位置都不错，位于主干大旁，出行便利，并且周边配套较有优势。不过*分期政策主要看可分期的时间，就目前开发商急着 汇款的情况来看，可分期时间一般都不会太长，这并不适合资金紧张的购房者。
南宁楼市促销年年有，今年特别猛。从以上统计的特惠楼盘就可看出，开发商是真实让利了。特惠房多购房者的选择也就增多，这时候买房就要注意了，优惠是有，但是具体怎样的优惠法，是否真的是自己想要的优惠，还得了解清楚，想要了解详细信息的可点击咨询南宁吉屋网置业管家，他们常年与各大售楼部打交道，各类信息较为灵通。
8月的南宁优惠楼盘降价之风刮得如此猛烈，大有年底楼市价格战提前预热之势，让不少处于观望状态的购房者都蠢蠢欲动；对于自住的购房者来说，今年下半年可以说是上车的好机会，目前南宁楼市的促销降价力度对于刚需购房者来说是非常友好的，有置业需求的尽早上车更多资讯可关注南宁吉屋网
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