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很多精装交付的项目，开发商就像个“小媳妇”，扭扭捏捏，遮遮掩掩，生怕别人瞧见什么似的。
前天，大V君像往常一样，参加了一个精装项目的活动，却实实在在让我吃了一惊。
开发商和装饰公司联合举行了一场别开生面的“破体”验收，随机找了一套精装房，说砸就砸。把项目的装修工艺和用材，扒开来给业主看。
不得不说，这个楼盘开的“破体”太豪气了！
大V君说的这个楼盘，是位于凤岭北的吉祥·凤景湾。而这家装饰公司，就是项目的开发商北投地产自己的装饰公司——北投装饰。
项目8号楼原计划12月31日交房，9号楼计划明年3月31日交房。由于开发商实力强劲，工程把控严格，这两栋楼均有可能在年内交付。
这两年，南宁精装房迎来集中交付潮。大V君曾经做过统计，南宁下半年就有70多盘交房，其中三分之二是精装项目。
漏水、空鼓、开裂等精装问题，纸皮门、泡沫墙等精装减配，公区园林漏野、过道不贴砖等等问题，业主越怕什么就来什么。精装变惊装，成为不少业主心中的痛。
为打消业主的担忧，也为让业主更好地了解项目品质，9月24日下午，北投装饰举行了吉祥·凤景湾8、9号楼实物破体活动。
图 | 吉祥·凤景湾破体活动现场
在现场直播见证下随机抽取一套房源，说砸就砸。把精装房砸开来，给业主看！
这次“破体”活动还邀请了多个大V现场见证，同时全程直播，接受粉丝们的“检阅”。
首先，工作人员取下橱柜的一扇柜门，用切割机切开一个角。
大V君看到，橱柜的柜门使用的是欧派的高光三维膜，基材使用的是中纤板，表面上下同色，整体效果美观且非常耐看。环保等级达到欧标E1级。
图 | 现场切割橱柜柜门
随后，工作人员卸下了一间房门，同样用切割机切掉一个角。从切面来看，卧室使用的是欧派的实木门，房门侧面印有欧派logo。
大V君以前跟随验房师验了不少项目，包括一些高端项目，都偷工减料使用贴皮的复合门。北投装饰在吉祥·凤景湾项目的用材上，确实是很舍得。
图 | 卧室使用欧派的实木门
工作人员还偷偷告诉我们一个细节，房间门采用的是实木烤漆工艺，这在精装房里很少用到，只有那些高端楼盘才有。它的优点是具有很强的视觉冲击力，表面光洁度好，易擦洗，防潮、防火性能较好。
下血本的还有木地板。工作人员第三件拆下来的，就是卧室的木地板。
卧室采用的是大自然的多层实木地板，能从木地板背面看到大自然logo。
图 | 使用超15毫米厚的大自然多层实木地板
直播下测量看到厚度超过15毫米，比普通的木地板厚3毫米。这样可以大大减少木地板起翘等问题。
*后，工作人员做的是防爆实验。
图 | 工作人员现场砸钢化玻璃
吉祥·凤景湾的精装房，主次卫都做了浴室隔断，用铁锤使劲砸钢化玻璃，连一点砸过的痕迹都不留。业主不用担心以后使用的时候突然爆裂。
前一天刚刚砸完精装房，9月25~26日，吉祥·凤景湾又举行了8、9号楼工地开放日活动。
两天时间内，项目邀请了200多业主来到现场“挑刺”，即将交付的两栋楼将近一半的业主都来了。
图 | 吉祥·凤景湾举行业主开放日活动
业主开放日，是交房前预验房的一个步骤，可以让业主提前检阅房屋的施工工艺和精装质量。
这是很多开发商都会做的常规动作。难能可贵的是，像吉祥·凤景湾这样大规模的并不多见，大多时候只有几十组业主。
开放日当天，大V君随处可见精心布置的欢迎回家标志。工作人员严正以待，迎接每一位业主的到来。
图 | 开放日实行一对一服务
吉祥·凤景湾的这次工地开放日，实行一对一服务，由工作人员全程陪同业主，针对施工标准化工序、精装修标准等进行详细的讲解。
一些业主还提前约了验房师，全程陪同。验房的过程中，工作人员详细记录业主提出的各种问题，以便进行及时改进，确保给业主交付*满意的房子。
图 | 工作人员详细记录业主提出的各种问题
“买房前承诺的品质，吉祥·凤景湾真真实实的做到了。”“我选择吉祥·凤景湾就是看中了国企的品质，果然没让人失望！”“能够在交房前就看到自己的房子，让我们心里感觉很踏实，这个活动值得点赞！”
所见即所得，通过对爱家实地参观与检阅，业主们被吉祥·凤景湾的精装质量、匠心精神折服，让业主更加坚信自己的购房选择，对北投品牌更加认可和信任。
图 | 业主参观即将交付的新家
参观的过程中，大V君还发现，项目的园林已经实景呈现，而园林也是出自北投装饰之手。
整个项目占地百亩，打造了3万㎡台地园林。中轴线以水池、喷泉、雕像等景观贯穿全园。
图 | 中轴水景
在园林中轴线，北投装饰种植了造型罗汉松、银海枣、凤凰木、蓝花楹、桂花、人面子、黄槿、菩提树、山茶、萍婆、水蒲桃、台湾栾树、美丽异木棉、柚子树、黄皮树、洋紫荆、大花紫薇、鸡蛋花等20多种景观树种。
图 | 实景园林
园中乔灌木及地被搭配色彩丰富，配合台地高差变化，非常有层次感。
漫步在小区里，目之所及皆是错落有致的花草树木。一树一叶、一步一景。
图 | 业主参观项目
不少项目精装房要交付时，开发商与业主就像死敌。
吉祥·凤景湾的精装房即将交付，却请来业主现场“挑刺”，还把精装房砸开来给业主看，梁 静 茹给的勇气吗？
大V君开玩笑的，梁 静 茹可给不了这个勇气。北投装饰的底气，来源于它对自身的自信。
吉祥·凤景湾精装部分以及园林打造，都是由北投装饰全程负责。
图 | 北投地产旗下有自己的装饰公司
它以高于行业的精装修标准，严格选材、注重细节，并从技术层面杜绝空鼓、开裂等质量通病的发生，打造高品质的精装房。
好房子是需要好的原材料雕琢的。用花岗岩与和田玉雕出来的作品，是一般的产品能比吗？北投装饰装修的很多房子，一开始就从材料就赢了。
选材上，所有材料北投装饰均向厂家直接采购，避免贴牌，以及以次充好的问题。
配置的洁具、厨具等，都是方太、欧派、恒洁等一线品牌，甚至橱柜的铰链采用的是海蒂斯品牌。
图 | 橱柜使用的是欧派
木地板选择的是1.5厘米厚的大自然多层实木地板，可减少木地板起翘等问题。
不说虚的，北投装饰的品质，还来自严苛的施工工艺与工程质检体系。
在施工工艺上，有6道卫生间防水工序，木质基层均做3防处理，使用齿刮法贴砖等超100个关键工艺，以确保*终高品质的呈现。
图 | 多一道防水工序，多1倍时间闭水试验
北投装饰还有6大维度验收评估体系、45项验收标准、19个重点细节考核，让装修质量得到保障。
工地开放日活动是一场品质的检阅。
北投装饰认为，真正的好产品没有捷径可走，始终坚守为品质做“加法”的匠人情怀，才能为更多人呈现更好的居住空间。
今年，吉祥·凤景湾代表广西，荣获了含金量十足的国家级大奖“广厦奖”，在业内及市场上也打响了名号，这也是对北投*的认可。
平心而论，南宁也有一些很有技术标准体系和品质体系的开发商，但有境界的开发商却不多。
什么叫境界？
境界不是装13，而是付出与牺牲，大白话叫“舍得”。
图 | 开放日当天业主参观新房
房地产高周转时代，不少房企一味追求业绩，忽略房子的品质。结果规模上去了，品质跟不上，只会是搬起石头砸自己的脚。
南宁就有很多这样活生生的案例。在全国，他们是颇有口碑的头部房企。南宁项目打造的园林和样板示范区非常惊艳，收割了一波又一波的客户。
但是到交房时，就被打回了原形，旗下的楼盘逢交房，必维权，品牌口碑遭遇滑铁卢。
图 | 把精装房扒开来给业主看
所以，真不是业主变挑剔了，而是开发商的良心变少了！
在吉祥·凤景湾的精装房上，大V君却看出了北投的舍得，以及国企的良心。市场也不会辜负用心做产品的企业。
2020年以来，北投地产品牌迅速崛起，跃升为广西本土实力国企NO.1。
就拿吉祥·凤景湾来说，就是南宁热 销榜单的“常客”。今年上半年，吉祥·凤景湾的销售金额、面积，双双登上了南宁单盘榜TOP20。
销售上去的同时，北投地产的品牌效应在不断聚集。
如今，正是北投地产*为自信的时代，品牌自信、文化自信、产品自信……。北投地产迎来了自己的*时代。
- 吉祥
