龙光君御华府翰林小户型能买吗？龙光君御华府翰林*好不好

来源：吉屋网发布时间：2021-10-14 18:27:16

龙光君御华府二期项目，主打低总价小户型，周边多所成熟学府环绕，龙光这次是将学区资源利用*化的表现。龙光君御华府翰林这个新盘，与一期龙光君御华府是同一个门牌号：长湖路56号。这意味着，学区划分上将得到同样的划分匹配：凤翔路*本部+四十七中（原凤翔*）。这个学区组合，在南宁的实力是比较凸显的，是学区的头排。

龙光君御华府翰林总占地仅37亩，但容积率高达4.5，项目规划10栋楼（3栋高层住宅、1栋住宅性质公寓、1栋商业公寓、5栋商墅）。其中，10号楼未33层的高层住宅，打造70-120㎡的二至四房；11号楼是住宅性质的33㎡一房小户型。从产品设计来看，项目的小心思就是将稀缺的资源，特别是教育资源运用到极致。

龙光君御华府瀚林位于成熟的青秀区核心，周边铁学商资源都高度成熟，特别是学区资源非常凸显。但是周边新房紧缺，小户型更是凤毛麟角。低总价的学区小户，在南宁市场上非常吃香，流通能力非常强，单价也比较高。可以想见，33㎡的住宅性质小户型，会是抢手货，根本不愁卖。另外，改善需求匹配的也有120㎡左右的高层产品。商墅产品的用途就更加广泛了，成熟的配套资源，让它具备了更多的使用功能。更多资讯可关注南宁吉屋网

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