- 董董:谁来点评下凤岭唐宁公馆这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
经过20年的开发,凤岭北可供新开发的土地已接近清零。新出的凤岭唐宁公馆让中意凤岭北的人有了新的选择。凤岭唐宁公馆(以下简称唐宁公馆),属于英伦十八二期项目,项目只做了2栋小高层,为了居住舒适度的考虑,将原本33层左右的设计,分别“砍”到了14层和18层。因此,唐宁公馆面市的货量只有132套。
凤岭唐宁公馆主推85-139㎡户型2-4房,面对的客群以刚改和改善为主,都做到了布局与尺度兼具。整体布局是南宁人喜欢的动静分区格局,动区和静区互不干扰,各功能尺寸也不低。而且,3个卧室里,*小的房间也接近10㎡,完全可以轻松放下衣柜或书桌。唐宁公馆的85㎡左右户型,周边同类产品较少,在这个基础上,或许会产生一定的溢价。
板块新房稀缺,价格价差较大,在1.5万-2.1万元/㎡之间;二手房价格则大约维持在1.7万-1.8万元/㎡的水平,项目周边,部分二手房甚至能达到2.2万元以上。参照周边二手房以及附近新盘的价格,唐宁公馆售价只要不超过2万元/㎡,也算是合理。更多资讯关注南宁吉屋网