招商&新城，双双上榜房企排名前十！招商集团有多强

来源：吉屋网发布时间：2022-06-22 15:24:03

近日，中国房地产业协会、上海易居房地产研究院共同发布“2022房地产开发企业综合实力TOP500”等测评榜单。部分房企因无法适应如今的“游戏规则”而跌出榜单，有的则凭借资产稳步增长、产品品质优秀等排名提升明显。

双双上榜房企前十

在榜单中，备受关注的就是TOP10房企座次的变化。与2021年相比，2022年TOP10房企排名变动率较大。招商蛇口与新城控股在风险管理、盈利能力、运营绩效、创新能力、产品品质等各方面，都做到了行业高水准，双双上榜房企排名前十。

招商蛇口位列2021-2022年TOP10房企第5名，与2021年相比上升了6位；新城控股连续两年位列TOP10房企第10名。在融资难、资金断裂等大环境下依然能保持稳中有进，可见品牌实力非凡。

从“2022房地产开发企业综合实力TOP500”等测评榜单中可知，影响房企排名的标准不是规模，而是综合实力。那么，招商蛇口与新城控股的综合实力到底如何？

百年招商局万亿央企巨擘

招商局集团是中央直接管理的国有重要骨干企业，创始于1872年，旗下公司21家，上市企业18家，旗下双世界500强，业务主要集中在综合交通、特色金融、园区综合开发运营三大产业。

招商局也是中国民族工商业的先驱，参与了中国近代史上重大改革与创新的历史节点：

▲1872年：洋务运动中，清政府批准李鸿章提出的关于创立招商局的奏折《设局招商试办轮船分运江浙漕粮由》，至今150年。

▲1897年：招商局创办中国近代第一家银行-中国通商银行，开启了中国金融业新的篇章。

▲1979年：是中国改革开放的第一年，中国招商局独资开发中国第一个对外开放工业区——蛇口工业区，是由招商局集团独立开发、建设、运营、管理一个相对独立的城区，集团以此积累了丰富的城市开发与运营经验，形成了招商蛇口特有的土地开发和运营模式。

▲1987年：招商局创办新中国第一家股份制商业银行——招商银行。

▲1988年：招商局创办新中国第一家股份制保险公司——平安保险。

招商蛇口是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，43年110余城500+项目，服务千万客户。注重承担社会责任，不会因成本价格的浮动而偷工减料、以次充好，力求把每一环节都做到安心、放心。

千亿民企中国百年住宅计划

新城控股，1993年创立于江苏苏州，现总部设于上海，是跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团。29年140余城·700+项目，拥有着国内领先的住宅开发技术。2012年，由住建部、中国房地产业协会联合牵头的“中国百年住宅”工程项目正式启动。

以一大核心，两大利器，四大板块，引领现代化建筑生产方式升级，这就是我们的“芯智造”建筑工艺体系。通过工业化建造生产、模块化住宅技术、产品参数化技术，实现“工业智造、智变空间、精智品质、智慧管理”，打造质量过硬的产品。

资金雄厚更有保障力

招商局集团，截至2021年底总资产11.68万亿元，资产总额和净利润蝉联央企第一，连续16年央企业绩考核为A级。招商蛇口，三道红线指标均保持绿档。截至2021年09月，招商蛇口总资产规模8618.46亿元，业绩排名行业前十，资金实力雄厚。

新城控股，截至2021年底，公司总资产达人民币5342.93亿元。2021年，销售金额约2337.75亿元，销售面积约2354.73万㎡。2022年1月21日，国际三大评级机构之一惠誉宣布：将新城发展和其子公司新城控股的长期外币发行人评级上调至“BB+”，评级展望为“稳定”。

因资金链断裂等导致房企不断暴雷，施工缓慢、停工、交付延期、烂尾等现象频发。招商蛇口与新城控股拥有非常雄厚的资金实力，盈利能力强，在市场低谷期显示出更强劲的竞争力，不会出现中断建设或是烂尾情况，买房交房有保障。

以荣耀印证品牌实力

招商蛇口

2020年中国房地产上市企业10强

《福布斯》2020全球上市公司2000强第348位

2020年度中国产业园区运营商TOP50第一名

2020年中国年度影响力产城发展运营商TOP10

新城控股

2021中国房地产开发企业综合实力10强

2021中国房地产开发企业商业地产运营10强TOP2

2021中国房地产开发企业商业地产综合实力10强TOP5

2020中国房地产上市公司A股10强TOP3

强强联袂共筑美好人居

臻樾府是由招商蛇口和新城控股联合开发，双强实力加码。既承袭央企的精工品质，又能提供新城极致的服务，强势护航居者高品质生活。“双强”保障，完美避开购房风险，真正的放心、安心之选。

/项目实拍图/

当前楼市，二套房首付比例下调至30%、首套住房公积金贷款最高额度上调至80万元、针对南宁市教职工&留邕人才&广大市民三类购房人群推出买房契税补贴等利好政策不断加码，正是购房的好时机。买房认准双稳房企，交房、品质有保障。

/庭院实拍图/

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