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良庆 | 顺安路5号14500元/平米
户型2-4室 | 建面73-129㎡
品牌地产地铁沿线小户型配套成熟购物中心
找新房
今年以来，全国楼市肉眼可见的低迷，全国各城市纷纷“因城施策”救市，比如武汉放宽限购已有2套房的可以再买1套，比如杭州落户即可买二手房……而南宁为了降低购房者买房门槛，也纷纷出台多条购房新政，比如南宁第二套房首付比例降为30%，以及广为流传的南宁认贷不认房政策等等。
（部分楼盘宣传认贷不认房的海报）
本篇为大家盘点一下，南宁近期购房新政以及认贷不认房的楼盘有哪些。
2022年3月19日，广西市场利率定价自律机制召开会议，商定下调广西部分城市房贷首付比例，会议明确了，在南宁市区已经拥有一套住房的，再次购买普通商品住房的商贷最低首付比例由40%调整为30%，而北海、防城港首次购买普通商品住房的商贷最低首付比例由25%调整为20%。
而最近召开的“2022年南宁市土地规划和城市更新项目推介签约仪式暨住房展”的活动中，再次强调了南宁购房的利好政策：
套数认定方面：
一、对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，可执行首套房贷款政策；
二、对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，商业银行应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。
首付和利率方面：
一、对拥有一套住房的家庭再次购买普通商品住房的商贷最低首付比例调整为30%；
二、首套住房商业性贷款利率下限4.25%，二套商业性个人住房贷款利率下限5.05%。
全南宁首先打响“认贷不认房”头炮的是五象新区热卖的北投时代，同时还甩出了4.25%的低房贷利率，除此之外，南宁还有哪些“认贷不认房”的楼盘呢？
【五象新区】
北投时代
南宁宝能城
【青秀区】
唐樾青山·翰府
【兴宁区】
【西乡塘区】
【江南区】
不过值得注意的是，南宁第二套房首付比例下调是官方盖章的，但官方并没有明确的文件规定全南宁执行“认贷不认房”政策，也不是全南宁所有楼盘都能实现“认贷不认房”，这和开发商合作的银行、购房者个人的资质等息息相关，购房者在买房的时候，要量力而行，除了要了解南宁认贷不认房政策之外，也要仔细甄别。有关认贷不认房的更多细则，欢迎咨询南宁吉屋网置业管家。
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