[土拍] 12月南宁第二轮土拍，北投连下三城

[土拍] 12月南宁第二轮土拍，北投连下三城

继昨天4幅地块挂牌，3幅地块流拍之后，今天（12月14日）南宁土拍市场终于迎来丰收，北投产投集团（广西北投产投集团有限公司）包揽3幅地块，3幅地块分别位于青秀区和江南区。

GC2023-060地块

GC2023-060地块位于青秀区厢竹立交旁，临近绿地中央广场、万科城，出让面积为45735.73平方米，土地用途为城镇住宅、零售商业，土地使用年限城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。该地块成交总价为45964.4087万元，成交单价670万元/亩，成交楼面价为3589元/㎡。

地块配建要求包括地块外北侧配建一处不少于36班的小学以及其他公共服务设施如社区居家养老服务用房、婴幼儿照护服务场地、党群服务中心等。

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  万科城

  青秀 | 青秀长虹路7号（厢竹大道与长虹路交汇处向东约400米） 14000元/平米

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GC2023-061地块

GC2023-061地块位于青秀区三岸板块，与龙湖江与城一路之隔，出让面积为26554.39平方米，土地用途为商业（零售商业、批发市场、旅馆、餐饮）、城镇住宅，土地使用年限商业用地40年、城镇住宅用地70年。该地块成交总价为27882.1095万元，成交单价700万元/亩，成交楼面价为3000元/㎡。

GC2023-062地块

GC2023-062地块位于江南区亭洪路上，旁边就是南南铝，与华润置地江南中心、阳光城江南檀悦一路之隔。该地块由三宗地组成，实际出让总面积为91244.72平方米，土地用途为城镇住宅、商业（零售商业、批发市场、餐饮、旅馆），土地使用年限均为城镇住宅70年、商业（零售商业、批发市场、餐饮、旅馆）40年。该地块成交总价为82120.2480万元，成交单价600万元/亩，成交楼面价为2903元/㎡。

地块配建要求包括配建一处幼儿园、一处小学以及其他公共服务设施如社区居家养老服务用房、党群服务中心等。

北投连下三城的土拍成交，无疑是对南宁房地产市场的一次重要利好消息。这三个地块的位置都较为优越，临近繁华商圈和重要交通节点，具有较高的开发潜力和投资价值。

然而，需要注意的是，土地市场的火爆并不代表楼市的火爆。当前楼市整体仍然面临着一些困难和挑战，购房者在购买房产时仍需谨慎对待，不可盲目跟风。建议购房者在购房前进行充分的市场调研和风险评估，选择适合自己的楼盘。

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