南宁市2024年推出的楼盘有哪些特色？新楼盘购买指南

来源：吉屋发布时间：2024-02-01 15:19:11

在选择新楼盘时，购房者应该关注房屋的品质、周边的配套设施以及未来的发展潜力等多个方面的因素。如果您计划在南宁购房，那么这篇文章将为您推荐一些值得关注的新楼盘，帮助您找到最适合自己的理想住所。

根据吉屋网数据显示，南宁的新房较为丰富，总楼盘数量达到649个，其中有293个楼盘正在售卖，待售楼盘则有54个。对于有购房需求的人来说，选择的余地相对较大。

从区域划分来看，南宁涵盖了青秀、西乡塘、兴宁、良庆、江南、邕宁、武鸣、上林、横州、隆安、马山、南宁等多个区域。每个区域都有其独特的特色，购房者可以从多个方向进行选择。

锦云湖光

江南 | 江南国凯二支路9号8300元/平米

江景低密社区配套成熟品牌地产

拨号立享优惠

楼盘推荐1：锦云湖光

区域名：江南

参考价格：8300元/㎡

交房时间：2025-04-30

装修状况：毛坯

项目详解：

交通【轨道交通】（直线距离约1.5公里）地铁二号线建设路站、地铁四号线通源路站；【公共汽车】56路/W1路/经开区免费专线，国凯一支路口站；96路/107路，黄茅坪站；301路/601路，友谊金凯二路口站；【驾车路网】“三横四纵”立体路网，国凯大道、那洪大道、友谊路、银海大道等；

幼儿园规划幼儿园

36，3、第四十四中

综合商场南城百货、梦之岛百货、江南万达、江南盛天地、恒大影城/超市

医院广西水电医院、广西医科大三附院

银行/ATM工商银行ATM

邮局/快递中国邮政

其他水塘江公园（在建）、五象岭森林公园、良凤江国家森林公园

锦云湖光是新希望地产、美的置业于100万㎡良凤湖畔（规划）打造的改善型湖居作品。项目位于国凯二支路9号，总占地面积69.91亩，总建筑面积约201888.71㎡，3.1容积率，绿地率达35%，总户数1580户，总车位1590个。整个项目规划有13栋住宅，南向5栋观湖，为18-20层；北侧3栋27层，西侧5栋27层，其中11栋为四面观景独栋单体楼，全点式布局，约 13680㎡中庭花园，楼间距宽达120米，观湖、瞰庭视野，通风采光更优。主力产品面积段约75-105㎡三至四房，湖居生态住区。

熙岸世家

邕宁 | 邕宁马岭路28号10000元/平米

地铁沿线配套成熟品牌地产

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楼盘推荐2：熙岸世家

区域名：邕宁

参考价格：10000元/㎡

交房时间：2023-12-31

装修状况：毛坯

项目详解：

熙岸世家是由大唐、中梁、银河三强联袂合著的五象新作，打造属于五象的都会精英生活范本。熙岸世家项目整体占地约44亩，总建筑面积约10.3万㎡，项目摆脱一贯的王府中式的建筑，景观风格，创造研发符合都市审美的现代风格。

项目布局采用的是围合式点式布局，有洋房和高品质住宅两种产品，高低错落有致，更好的保障了业主居住私密性，同时视野更加宽广，小区一楼全部架空，整个小区通风及采光非常好。小区采用是台地式设计，使得整个小区整体抬高，造价费用会比普通平地园林设计要高出很多，项目利用有利地势，打造错落有致的景观园林。旨在为业主打造更加优美，自然的理想人居环境。

小区中庭有中央大花园，面积大超20000方，宽处百米楼间距，设置中心草坪活动区，逐浪天地，海上派对，健身平台，轮滑场等。实现中央景观资源大化。底层全架空，主题化设计。五种主题性空间，健身空间，邻里休闲，童梦童享，四点半学堂，品质泛会所。450平方儿童泳池及2处水景，兼具实用，调节社区微气候功能。水景结合景观巧妙布局设计。同时小区围绕中央花园，设置了环行夜光跑道。

交通【轨道交通】四号线龙岗站、清平坡站；

幼儿园自配12班幼儿园

大学南宁学院

综合商场万达茂、威宁利福邻家广场、威宁龙邻家岗北广场

医院邕宁区人民医院、邕宁区中医院

大唐城央世家

西乡塘 | 西乡塘衡阳东路4-1号9500元/平米

品牌地产

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楼盘推荐3：大唐城央世家

区域名：西乡塘

参考价格：9500元/㎡

交房时间：2025-03-01

装修状况：毛坯

项目详解：

大唐城央世家项目位于北湖片区，紧邻朝阳商圈和北湖商圈。距离明秀路地铁站约700米，距离南宁站约900米（数据来源于百度地图）。周围有友爱路、北湖路、厢竹大道、衡阳路、明秀路、中华路等城市主要道路，交通便利，连接整个城市。

北湖商圈和朝阳商圈的交汇处，周围环绕着万象汇（规划）、大唐天城等商业购物中心，汇聚了各种繁华的商业活动。此外，项目还配备了高规格的公立幼儿园，并且附近有衡阳东路学校、友爱南路学校、南宁十八中、三十七中等公立学校，提供全龄段的教育资源。

大唐城央世家项目引入了智能安全无接触门禁系统、防高空抛物检测系统、天使之眼安全监控系统等新科技设施，致力于打造一个安全、舒适、便利的智能社区。

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