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南宁凤岭北四个片区单元新控规出炉，涉及地铁1号线、7号线、环
4月10日，南宁市自然资源发布了凤岭北四个片区单元新控规，其中包括《南宁市中心城区凤岭片区FL-09（凤岭二中）单元控制性详细规划及城市设计》局部地块维护方案、《南宁市中心城区凤岭片区 FL-01（烈士陵园）单元控制性详细规划及城市设计（修编）》、《南宁市中心城区凤岭片区FL-02（火车东站）单元控制性详细规划及城市设计》、《南宁市高铁物流基地用地控制性详细规划》。其中，前两个片区的新规划备受关注。
在第一个片区，即凤岭片区的FL-09（凤岭二中）单元，维护方案涉及到局部地块的调整，包括将原医疗卫生用地调整为居住用地和社会停车场用地，原商务用地调整为居住用地，部分商务用地调整为社会停车用地。这一地块最近进行了拍卖，由昆明邦辉置业有限公司成功拍下，成交总价达79139.9998万元，成交单价为923万元/亩，成交楼面价为5538元/㎡。
凤岭片区FL-01（烈士陵园）单元规划修编
第二个片区单元位于凤岭北的西北方，即FL-01（烈士陵园）单元，新规划为修编，主要涉及轨道交通（地铁）1号北延线，规划展示了地铁线路的走向，并确定了长虹路站点的位置。
南宁火车东站所在的第三个片区单元，在新控规的土地使用规划中主要以商业用地为主，并明确了地铁1号线北延线的走向。
南宁市高铁物流基地用地控制性详细规划
第四个片区单元是南宁市高铁物流基地用地，位于那安快速路东侧、民族大道东延线北侧、云景路南侧。这是该单元首次发布的控规，主要规划了物流仓储用地和工业用地，同时规划了两条轨道交通线路：7号线（远期）和环线（远期）。
以上是南宁凤岭北四个片区单元新控规的相关情况，对于南宁市的发展具有重要意义。希望以上内容能够为您提供一定的参考价值，若想了解更多详细信息，请查看相关官方发布的控规文件。
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