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楼盘基础信息
融创九熙府坐落于南宁青秀区合坡路18号，地处凤岭北东站商住区。项目由融创中国控股有限公司和广西中稷康元置业有限公司联合开发，占地面积约53473平米，建筑面积达253200平米，共规划有17栋楼。预计交房时间为2024年9月30日。
楼盘价格分析
融创九熙府的楼盘价格为11000元/平米，相较于区域房价15700元/平米和城市房价11663元/平米，具有一定的价格优势。但购房者在选择时，还需结合楼盘的地理位置、配套设施、户型等因素综合考虑。
户型分析
融创九熙府提供多种户型选择，包括2室2厅1卫、3室2厅2卫、4室2厅2卫和5室2厅2卫等。面积从76平米到142平米不等，满足不同家庭和个人需求。户型设计合理，空间利用率高，居住体验舒适。
优缺点分析
优点：
1. 地理位置优越：项目位于青秀区凤岭北东站商住区，交通便利，周边配套设施齐全。
2. 品牌开发商：融创中国控股有限公司和广西中稷康元置业有限公司联合开发，品质有保障。
3. 丰富教育资源：项目周边直线1公里范围内规划有多所学府，为孩子提供良好教育环境。
4. 绿化率高：项目绿化率达35.00%，居住环境较好。
缺点：
1. 部分配套尚在规划中：虽然项目周边规划有丰富的商业、教育等配套设施，但部分设施尚在规划或建设中，距离成熟还有一段时间。
2. 产权年限较短：商住公寓产权为40年，相较于70年产权的住宅，使用年限较短。
用户点评
用户普遍对融创九熙府的地理位置和户型设计表示满意，认为项目具有较高的性价比。同时，一些用户也提到了周边配套设施尚待完善的问题，希望在未来能够得到改善。总体来看，融创九熙府在南宁楼市中具有一定的竞争力，适合关注该区域的购房者关注。
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