南宁商品房成交数据及市场分析

来源：吉屋 2024-05-28 07:25:22

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南宁商品房成交数据分析

根据南宁市住房和城乡建设局网站数据显示，2024年第20周（5月13日-5月19日），南宁商品房网签1071套，较前一周减少127套，环比下降10.60%；网签面积80368.91㎡，较前一周减少21391.46㎡，环比下降21.02%。从上周成交数据来看，南宁6个主城区的网签套数或网签面积均有不同程度的下滑。

从各区域成交数据来看，上周网签数最多的是江南区，网签套数296套，网签面积16873.86㎡；良庆区排第二，网签套数234套，网签面积19067.9㎡；兴宁区网签套数157套，网签面积10594.81㎡，位列第三。截止到5月19日，上周南宁楼市共有2个住宅项目获取5张预售证，分别是威宁青运村和地矿春山富居。新增商品住宅385套，新增面积53594.99㎡。其中，地矿春山富居为首次获取预售证，获取预售证的是1、2、3、5#楼，拟售均价为11630.42元/㎡。

市场回顾与未来趋势预测

随着南宁商品房网签数量的略微下滑，市场出现了一定程度的回落。这可能受到多方面因素的影响，包括政策调控、购房者信心等。然而，从长期趋势来看，南宁作为广西重要的经济中心，房地产市场仍具有较大的发展空间。随着城市建设和经济发展的不断推进，未来南宁楼市有望保持稳定增长，并吸引更多购房者的关注。