南宁房贷利率下降，首套利率降至3.1%

根据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年9月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%，均与前一期持平。然而，南宁房贷利率却有所下降。

南宁房贷利率降幅并不大，首套利率为3.23%（LPR-62bp），二套利率为4.00%（LPR+15bp）。尽管首套房贷降幅不大，但二套房贷利率下调意义也不大，因为跨区买房或者挂到南宁市住房服务监管平台出售同样能享受首套房贷利率。

目前网传南宁首套房贷利率已降至3.1%（LPR-75bp），但尚未得到任何银行证实。广西自5月23日起已取消了首套和二套住房贷款利率下限，银行可以自主在LPR基础上加减基点，因此任何利率皆有可能。

购房者在买房时应多对比几家银行，或许能找到意外之喜。广西取消利率下限后，银行可以根据市场情况自主调整利率，购房者可以选择最适合自己的利率。

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