南宁龙岗商业地块“二进宫”，败给现实还是未来可期？

南宁龙岗区的一幅商业地块近日再度上架，引起了热议。这幅地块曾因条件苛刻而流挂，现在经过调整再次上架，被戏称为“二进宫”。虽然这幅地块败给了现实，但龙岗区的发展潜力仍然值得期待。

龙岗区作为南宁市区级商贸中心的规划板块，目前的商业发展相对较为薄弱。龙岗CBD作为头部商务核心区的兑现效果不佳，目前只有即将开业的南宁城市广场和万达茂等大型商业体。龙岗区的人气却在近两年持续走高，不少楼盘陆续交付，但商业配套相对不足。

然而，龙岗区的未来发展潜力仍然十分可观。根据南宁市的规划，龙岗区位于南宁市的东融方向，具有沿江、沿海、沿空优势，紧邻新兴产业园和牛湾港。新兴产业园引入了比亚迪动力电池、龙电华鑫、南南铝等龙头企业，将成为南宁工业强基的重要支撑。

此外，龙岗区还有一些重要的交通基础设施即将建成。地铁4号线东段工程已经开工，预计2025年底贯通运营，将大大提升龙岗居民的出行便捷程度。同时，五象火车站的动工也在即，预计2029年完工，这将进一步推动龙岗区的发展。

虽然南宁龙岗区的商业发展目前较为薄弱，但随着五象新区的崛起和重要交通基础设施的建设，龙岗区的未来发展前景仍然十分可观。

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