南宁中心城区亭洪片区TH-03（平西）单元控制性详细规划调整

南宁市自然资源局发布了关于《南宁市中心城区亭洪片区TH-03（平西）单元控制性详细规划及城市设计》局部地块维护方案（草案）的公示，拟调整部分地块的用地性质和指标。根据公示内容，1-58地块原规划为幼儿园用地，现拟调整为居住用地，并与东侧的1-30地块合并。同时，调整了1-30地块和1-33地块的居住用地指标，包括容积率、建筑密度和建筑限高等。

此外，1-34地块原规划为居住兼容商业用地，现调整为城镇二类居住用地，用地兼容比例也有所调整。另外，1-40地块的行政办公用地将调整为中小学用地，并与福建路小学用地合并。最后，1-56地块的文化活动设施用地将调整为规划公园绿地。

这次调整的TH-03（平西）单元位于南宁市中心城区的亭洪片区，正是已经在进行城中村改造的区域。而且，该区域的土地拍卖计划中也涉及平西村旧改的两块住宅兼容商业用地。这次的控规调整将为后续的土拍提供了准备。

可以预见，这个区域的土地拍卖将会吸引众多开发商的关注。南宁市中心城区的亭洪片区正在逐步实施城中村改造，未来将会有更多的项目落地，为城市的发展注入新的活力。

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