南宁五象南楼市回调，建工城法拍房价“3”字头

近日，阿里法拍网重新上架了一套位于南宁五象南建工城的房源，该房源建面约143㎡，评估价约88.4万元，但起拍价仅约49.5万元，折合单价仅3469元/㎡。这样的单价相比巅峰时期的12000元/㎡可谓突破新低。虽然该房源是精装房，但由于区域发展不尽人意，目前仍无人报名参拍。

建工城曾经是南宁五象南楼市的热门板块，2019年的时候，该区域的房价一度冲到11000元/㎡上下。然而，随着疫情、房企大洗牌以及“重点向东”等因素的影响，五象南楼市出现了回调。目前，五象南的房价已经回到了8000元/㎡左右。

对于五象南楼市来说，建工城的回调也是一个缩影。过去几年，五象南一度成为南宁楼市的热门区域，多个楼盘的房价甚至超过了五象湖西。然而，随着供需失衡和配套兑现缓慢，五象南的房价出现了大幅回调。

为了自救，五象南需要加快配套建设和产业发展。目前，五象南已经规划了一些教育用地，有望成为南宁新的“大学城”。然而，这些规划需要尽快落地才能吸引到购房者。只有真正兑现了才能挽回五象南楼市的颓势。

南宁五象南楼市的回调和建工城价“3”字头的现象，反映了该区域的发展不尽人意。要想自救，五象南需要加快配套建设和产业发展，兑现承诺，吸引购房者的关注。

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