南宁美林湾怎么样？美林湾房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月23日

南宁美林湾规划怎么样、美林湾优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下美林湾房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对美林湾有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

美林湾楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于南宁江南的南宁美林湾、接下来将介绍美林湾怎么样、周边配套以及美林湾优缺点楼盘分析。美林湾由南宁城市建设投资集团有限责任有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转045264，开盘时间：2021-12-25,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅70年，楼盘地址：江南贵和路9号，物业公司：风采物业，物业费：1.95元/m²/月，如果您对美林湾项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

美林湾-2020年，又一人居力作，打造与时代共生的活力人居样本，助力新江南腾飞。实力国企品牌打造千亿国企南宁城投集团城市建设先行者南宁城市建设投资集团有限责任公司是南宁市国有独资公司，截至2019年底，集团资产总额为1126.28亿元，是一家综合实力雄厚的国有企业。从传承到开创，南宁城投集团在城市建设浪潮中，始终扮演城市建设先行者的重要角色，提速南宁发展。项目打造43万㎡的复合型生活社区，尽享便捷品质生活；小区内规划社区前场、冒险岛、景观会客厅、丛林剧场等社区配套，为儿童、青年、老人提供一个有温暖的幸福生活场。

美林湾房价分析

美林湾房价走势、美林湾房价多少钱一平方，房价均价：8500元/㎡，同比江南新房均价10460元/平米，同比江南二手房均价9649元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍美林湾历史房价信息。

记录时间：2022-09-21 ，均价：8500元/平米，价格描述：目前有一至四房毛坯房源在售，建面约63-134㎡，参考均价8500元/㎡

记录时间：2022-07-14 ，均价：8500元/平米，价格描述：目前有建面约63-134㎡一至四房户型顺销中，参考均价8500元/㎡，部分房源单价7字头，具体看楼层及朝向位置。

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美林湾户型推荐

2房2厅1卫 7#F户型

参考总价： 约53万/套
参考首付： 约16万
建筑面积：约63平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

美林湾2室2厅1卫户型，建面63：大开间，大尺度，空间区隔任由分割；明厨明卫，阳光充足，采光通风优越；超大阳台，延伸视界范畴，是观赏室外旖旎风光的最佳位置；明朗开扬的空间，彰显雍容生活气度，起居行止间流露。

2房2厅1卫

建筑面积：约63平米

参考总价：约53万/套

2房2厅1卫

建筑面积：约61平米

参考总价：约51万/套

4房2厅2卫

建筑面积：约132平米

参考总价：约112万/套

美林湾周边配套

商业交通教育医疗

搜索到条记录

楼盘地址：江南贵和路9号
公交： 同乐智兴路口(100路)；智兴同乐路口(100路;210路;旅游1路)；智兴邕津路囗(100路)
地铁： 洪运路(轨道交通4号线)；
教育： 蝶舞艺术培训学校(广西壮族自治区南宁市江南区智兴路39号)；架子鼓(南宁市江南区同乐大道富乐新城)；鑫达学教育(南宁市江南区贤明路富乐新城北侧约40米)
医院： 江南区人民医院(南宁市江南区同乐路与智兴路交叉口西南200米)；南宁心康脑科医院(广西壮族自治区南宁市江南区同乐大道50号)；南宁市江南区沙井卫生院(广西壮族自治区南宁市江南区五一西路44号)
银行： 中国工商银行(富康园支行)(广西壮族自治区南宁市江南区同乐大道51号富士康南宁科技园B厂区B43栋富士康商贸城1楼)；中国工商银行24小时自助银行(广西分行营业部南宁富康园支行同乐大道)(同乐大道51号富士康南宁科技园B厂区B43栋富士康商贸城)；农村信用合作社(沙井信用社)(广西壮族自治区南宁市江南区五一西路沙井街道办事处旁)
美食： 龙马大酒楼(广西壮族自治区南宁市江南区同乐大道46号)；德洲汉堡(富乐新城店)(广西壮族自治区南宁市江南区智兴路39号)；兢记荔枝柴烧鸡(富乐新城店)(广西壮族自治区南宁市江南区智兴路39号富乐新城二期57栋5号铺)
休闲： 足浴养生(南宁市江南区贤明路富乐新城)；伊妹儿网络(广西壮族自治区南宁市江南区智和路33号富康源宿舍1楼102号)；伊网咖(广西壮族自治区南宁市江南区沙井大道智和路33号富康园2栋202室)
购物： 富乐生活广场(南宁市江南区贤明路富乐新城西北侧约50米)；运川超市(广西壮族自治区南宁市江南区智兴路39号富乐二期64栋)；邻里生蔬(富乐生活广场店)(同乐大道45号)

美林湾吉屋管家评价

黄礼泉

服务评分 :

美林湾位于江南区贵和路9号由南宁城投国企开发分期开发在售户型55-65-91-100-132平均价8千左右二期交付日期24年中一期23年底目前在建楼栋均已封顶！持续关注中

2022.05.24