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南宁高端江景大平层的门槛有多高？印象里似乎以2万+/㎡、3万+/㎡居多，没有500万+拿不下核心区的300㎡江景大平层。这类产品是南宁房价的高地，也是楼市里耀眼的那颗“明珠”，被很多层峰人士视为“梦中情房”。而在南宁高端江景房当中，保利君悦湾无疑是难以复制的存在：产品独特、江景独特、地段独特。
保利君悦湾是南宁楼市中的一颗“明珠”，拥有三个独特之处。首先，它的产品本身就非常独特。2014年亮相的保利君悦湾以超大尺度、拓展面积大著称，是南宁唯一的“第四代住宅”空中墅产品。项目占地近98亩，却只打造了644户，容积率约2.0，绿化率约45%，整个项目主打高绿化低容积率。其次，保利君悦湾位于柳沙半岛，是南宁城市核心地段，也是国宾区。最后，保利君悦湾的江景非常稀缺，距离江面只有约150米，而且位于江湾附近，邕江在这里形成一道弧线。
保利君悦湾最近推出的江景大平层引起了广泛关注。这批大平层的起步价仅需要300万元出头，主力价区间在350万元-400万元，相比之前的售价，总价少了300万。这个价格让原本高攀不起的大一线江景大平层变得更加亲民。这批大平层位于整个小区的西南面，拥有极佳的江景视野，面积适中，总价门槛大幅降低。
保利君悦湾的江景大平层拥有超高的拓展率，188㎡的户型实得使用率达到了308㎡，相当于拓展出一套房的空间。此外，层高达到3.55米，远超市面上同类大平层的层高。最令人惊喜的是，这批大平层还带有一个长达14.1米、面积达62㎡的超大空中院子，可以欣赏到南宁最美的江景。
保利君悦湾的江景大平层是南宁市场上最为稀缺的房子之一，具有独特的产品特点和优势。购买这样的稀缺房子，不仅可以享受到城市核心地段南向看江的尊贵生活，还可以获得超高的拓展率和层高，以及一个独一无二的空中院子。保利君悦湾的江景大平层是购房者的绝佳选择。
- 南宁保利君悦湾
- 江景大平层
- 稀缺性
- 总价少300万
