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北投溪境楼盘评测报告
楼盘综合评分
9.0
项目亮点
北投地产，是广西大型国有独资企业北部湾投资集团（简称“北投集团”）旗下的全资子公司，深耕广西13年、布局17盘。近年来，北投地产坚持不跟风、不抄袭、不复制为原则，坚持美学、人文、情怀“三法”，秉承“北投产品观”，即：对土地敬畏、对自然尊重、对人文尊崇、对建筑苛求、对品质执着，匠心打造每一个作品，努力践行“好房子、北投造”的初心，致力成为一个有梦想有情怀的品质人居匠造者。
而北投溪境项目更是凭借周边的溪流和人文环境，打造涵养书香、滋养生活的意境，塑造溪水涵养书香的门第氛围，希望业主能达到修学有成、修养有德、修身有道、修心有要之境界，宁静而致远。
区域价值
五象核心 高起点
五象新区，是南宁规划起点最高、配套好，资源最集中的区域，承载着城市升级的使命，是南宁面向国际的开放门户，打造服务中国-东盟开放合作新高地。随着中国—东盟金融城、广西自贸试验区落定五象，五象新区战略地位再升级，经过十多年的发展已初显规模，未来发展前景看好！
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
最具发展潜力的新区，最集中的城市资源配套，值得入手
配套价值
五象新区，是南宁规划起点至高、配套好，资源集中的区域，更是南宁面向东盟国际的开放门户，打造服务中国-东盟开放合作新高地、广西自贸区落户地，未来发展不可估量！
北投溪境择址五象三中板块，与五象三中、新民路实验中学仅一路之隔，地块周边还有五象新区第一实验小学、南宁市第一中学五象校区高中部、坛洛小学等学校，人文底蕴浓厚、教育环境优越。同时项目自身还配建一所42个班的小学、一所15班的幼儿园，书香气韵浓厚，满足孩子成长需求。
距地铁2号线【坛泽站】约500米；五象湖公园、园博园等天赋自然资源蓊郁，华润万象汇、合景悠方、宜家家居、五象航洋城均在3公里范围内；比邻三甲医院广西国际壮医医院、广西医科大学附属五象新区医院、南宁妇产儿童医院等，学铁景商医优质配套环绕。
详细配套以评分
小吉点评
随着五象新区相对核心的区域逐渐开发饱和，能在能同时占有如此多优质配置的在售/待售项目，不可多得；而在五象三中板块中，能做到同时配建“幼儿园+小学”的项目，目前仅有北投溪境。
智慧型社区
配置5大智慧系统、23项星级智慧家体系，围绕智慧社区、智慧家庭，构建智慧的溪居生活方式。
【安心防御系统】
周界防范、社区智能监控、电子巡更系统、24小时安保巡逻
【畅心归家系统】
智能一卡通、访客二维码、智能车辆识别、人脸识别
【暖心共享系统】
重要公共区域wifi覆盖、公共广播、智能公示屏幕.
【舒心居家系统】
访客管理系统、缴费管理系统、维修维护管理、代收包裹管理、日常服务、
【可视对讲系统】
可视对讲系统 识别来访人员、户户通话、户内远程开门、管理中心远程开门
国家一级资质物业
北投集团自持物业——安信物业，国家一级资质物业， 2021中国物业服务百强企业，企业信用评价AAA级信用企业，始终秉持着“爱心管理，贴心服务，让业主安心、暖心、舒心。”的五心理念，建立“6有服务体系”为服务标准，贯彻北投地产集团“提品质、树品牌”要求，保障北投业主的居住舒适与安全。
楼栋分析
北投溪境在售的楼栋：
16#楼：1单元，总层高30层，两梯四户 户型：118㎡、97㎡
15#楼：独栋独单元，总层高13层，两梯四户 户型：133㎡、97㎡ 
户型分析
楼盘户型
户型分析
北投溪境项目一期主推97-133㎡的三至四房，将“外圆内方”融入到户型设计中，外观圆润自然，室内格局方正。往常棱角分明的阳台，它都设计了弧度，除了体现溪流平滑流畅的外在特征，也寓意溪流内敛含蓄的精神内核。
97㎡三房是一个三面采光的户型，除了南北均有阳台、飘窗，主卧还向外延伸出1个开间4米，面积近10㎡的大阳台。而这个专属阳台，既可以作为业主闲暇时赏溪小憩的小天地，也能改造成书房、茶室使用。而且，这个户型有一部分位于角度偏转的楼栋，相当于270°视角能看溪。
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