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凯旋1号上水湾

在售大型社区现房配套成熟江景

别名：上水湾凯旋1号二期

2025年02月03日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 045157

凯旋1号上水湾楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.3

产品力

8.0

配套价值

7.0

区域价值

7.0

项目亮点

【精装期房】高品质装修标准，精装交房，交房即入住。

【品质保障】凯旋1号荣获“亚洲10大超级豪宅”，闻名全国。至此，凯旋1号已连续四年蝉联超级豪宅称号的宝座，享誉世界。而凯旋1号上水湾，是亚洲十大超级豪宅凯旋1号的延续著作。

【金牌物业】华润金牌管家，提供最安全贴心的服务。

【超宽楼间距】50米以上楼间距，推窗尽揽园林美景。

【醉美邕江】270°超视野江景，一线江景尽收眼底，更能远眺青山。

【风水宝地】拥有极其稀有的360°玉带环腰大江景，“玉带环腰水”的格局，藏风聚气，是聚财的风水宝地。

区域价值

兼顾江景与配套

项目所处位置在城中心板块，属于稀缺的核心江景区，沿江一带滨江公园环绕且人气旺盛，属于已经成熟的商业与宜居中心。在南宁城市中心，不仅能跨江连城，还能快速切换南宁四大商圈，区位优势无可比拟。

新房均价二手房均价

本楼盘02月均价

13000元/㎡环比：0.00%

白沙片区新房02月均价

14180元/㎡环比：0.00%

江南新房02月均价

7972元/㎡环比：0.00%

南宁新房02月均价

9355元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

老城区的临江板块，兼顾了风景和配套，实属不易。

配套价值

自然资源：项目雄踞城区半岛，集城市人文、景观资源于一身，坐拥邕江景观、三面环江，咫尺南湖公园、青秀山风景区、五象岭森林公园。

交通：三横三纵中心处、八桥飞跨繁华区；毗邻2号线亭洪路地铁站及6号线（规划中），享受便捷出行的生活方式。

教育配套：周边多所学校汇聚，白沙小学、白沙路学校、亭子小学等，小区也规划有幼儿园，小学，初中，享九年一贯制的教育资源。

商业配套：从项目出发，跨江桥梁汇聚在区域内，能快速通达朝阳商圈，江南万达商圈，航洋万象商圈以及五象商圈等各大繁华商圈。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

搜索到条记录

小吉点评

自然资源配套优越，交通四通八达，0-18岁的教育配套齐全，驾车到达各商圈都十分方便，满足日常生活所需

楼栋分析

19号楼【顺销】：总层数30层，两梯三户

6 号楼【顺销】：总层数32层，两梯四户

13号楼【顺销】：总层数31层，两梯四户

8号楼【顺销】：总层数32层，两梯四户

7号楼【顺销】：总层数32层，两梯四户

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(3) 5室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：100㎡ / 正南

约124万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：104㎡ / 正南

约128万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：100㎡ / 正南

约158万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：166㎡ / 正南

约205万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：128㎡ / 正南

约158万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：143㎡

约177万/套

5室 2厅 2卫在售

建筑面积：149㎡ / 正南

约184万/套
5室 2厅 3卫在售

建筑面积：203㎡ / 正南

约251万/套
5室 2厅 2卫在售

建筑面积：143㎡ / 正南

约177万/套

户型分析

19号楼【顺销】：149平，166平，203平（149平不看江，166、203平可看江，5楼以上可以看江，一线江景）

6号楼【顺销】：100平、104平、128平（20楼以上阳台看江）

13号楼【顺销】：116平、120平、143平，15楼以上可以看江

8号楼【顺销】：99、104平朝南、128平朝西、143平朝东

凯旋1号上水湾

在售住宅

参考价格：13000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2024-11-30

开盘通知

楼盘地址：南宁江南白沙大道白沙大道8号

发地址到手机

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9.0 楼盘综合评分

南宁凯旋1号上水湾楼盘评测报告，以专业视角告诉您凯旋1号上水湾怎么样，凯旋1号上水湾值得买吗？吉屋小编根据凯旋1号上水湾的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。凯旋1号上水湾综合评分7.3分，其中产品力8.0分、配套价值7.0分、区域价值7.0分。