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华润置地西园望江楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.3
项目亮点
1、华润，万亿元央企，城市的标杆
2、与市中心朝阳一桥之隔
3、拥享邕江一线江景资源
4、注重业主的舒适感，打造典范项目
5、华润物业，服务口碑好
6、遇水则发，以水为财，西园半岛所在的位置正好是邕江的中心，且是龙头的地理位置
区域价值
近市中心
市中心就是地理优越与繁华的代名词，意味着交通发达，配套完善。
从西园跨江去到江北的朝阳市中心，可经过北大桥、邕江大桥、桃源桥、凌铁大桥、葫芦鼎大桥、白沙大桥……仅一桥之隔，就能享受到朝阳商圈带来的便利。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
位于江南老城区核心地段，老城区配套成熟，交通四通八达，过江即是南宁老经济中心——朝阳商圈。
配套价值
生活配套：室内恒温游泳池，室内篮球馆，瑜伽室，健身房，会所，书吧等
交通出行：2号线地铁，南宁剧场站(600米)
幼儿园：小区规划幼儿园
小学：江南小学、小区规划小学
初中：南宁十中
综合商场：江南万达(1.2公里)，万科星光广场(500米)，朝阳广场
配套：江滨公园，淡村菜市，平西菜市
医院：二医院，第一人民医院
详细配套以评分
小吉点评
临近江南万达商圈，生活、教育、休闲、交通配套等一应俱全
园林设计
为了留下西园的历史痕迹，华润保留了园内百余棵古树，仅仅一棵300余年的古榕树和一棵100余年的龙眼树的原址保留成本就高达200万元。
为了实现居住最佳舒适度，西园悦府项目的设计团队在经过几十次测试调整和反复论证，对每栋塔楼的位置及角度都进行了精细排布，使得园林景观和江景景观视野实现最大化。
西园的珍贵之处在于其厚重的人文历史、独特的江景资源以及园内的百年古树。据统计，园内种植的名贵观赏花卉112种，树种23种，榕树、龙眼树等古树300余棵。
为了承袭百年园林精华，建筑让位于自然，西园悦府规划“六重递进”园林景观，其中一棵300余年的古榕树和一棵100余年的龙眼树的原址保留成本高达200万元，目的是将项目打造成广西唯一一个几十年以上的大胸径树随处可见的私家园林。
第一重景观 “南宁最美回家路”
进出小区的私家大道——西园路由两排长达200米、高10余米原址保留的古树阵列组成，三排错落。第一排为扁桃树，第二排为桉树，第三排为大王椰，后期还将加种黄花风铃木等树种，实现色彩丰富，四季变幻的归家体验。
第二重景观 原生态芒果树阵与水景社区相融合
穿过西园路，是主题为“林海叠翠”的喷泉水景及55棵原址保留的原生态芒果树阵，每一棵树树冠都高达十几米，树龄均在十几至几十年不等。主题水景周边配套有社区商业和社区服务设施，满足业主生活所需。
第三重景观 围绕300余年的古榕树打造广场
以镇园之宝——树龄300余年的古榕树为核心打造的古榕树广场，古榕树树冠达40米，养护费用近百万元。项目围绕古榕树设计了下沉广场，旁边是“平地造山”的主入口，配备电梯，让业主在自然山水之间，移步易景，提升小区的私密性及归家的仪式感。
第四重景观 为百年龙眼树设计下沉广场
小区内的主要造景由围绕百年龙眼树打造的下沉广场及全龄活动区组成。为了原址保留这棵100余年的龙眼树，西园悦府“牺牲”了一整片的地下停车位。下沉广场和活动区按年龄段划分，配置母婴廊架、康养配套等特色互动设施，满足全龄业主需求。
第五重景观 相隔江南大道48米的绿色隔离
西园悦府北面7、8号楼距离江南大道退居红外线距离达31至48米，打造园林绿化，为窗外景观增添绿意之余，还能有效阻挡江南大道上的灰尘噪声。
第六重景观 出门享受百里秀美邕江的江景和休闲步道
随着“百里秀美邕江”综合整治项目落成，西园半岛段的滨江公园也已实景呈现，西园悦府与滨江公园仅一路之隔，走出小区就能感受邕江之美，享受滨江公园之美。
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