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龙光玖誉城楼盘评测报告
楼盘综合评分
7.7
项目亮点
龙光集团广西区域入桂以来，累计交付24个项目，约87700套房，其中2021年如期交付了14个项目，约21900套房。龙光玖誉城以大城优势及丰盛醇熟生活配套，深受市场的热捧，蝉联2019-2021年3年江南区销售TOP1，荣登2021年南宁市销售前五。
区域价值
江南成熟区域
政府规划的“城市重点向南发展”格局中，玖誉城傲居城市发展核心版图，位于白沙大道57号，星光大道西面，一期占地283.37亩，其中有27栋高层和9栋公寓。而二期占地约337亩，规划有锦城、康城、嘉城、翰城、逸城、铭城、12万㎡商业综合体7个组团。两期组团大约620亩，勾勒成为了江南区综合体繁华大城。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
片区配套成熟，交通四通八达，无论是自住客或是投资客，这里都是很好的选择。
配套价值
龙光玖誉城邻地铁2号线江南客运站约500米，可快速通达全城。社区内一城四校已开学，金凯路幼儿园、星光幼儿园、金凯路小学、星光初级中学3-15岁优教圈，楼下即校门，孩子上下学更加便利（项目就读学校以政府相关部门确定为准）。
建面约12万㎡蓝鲸世界集购物、餐饮、休闲、娱乐等为一体，2022年1月20日已开业，开业当天接待客流量超10万人（数据来源：来自商管公司统计）。汇聚春天国际影城、华为、永辉超市、meland、星巴克、麦当劳、必胜客等超200家品牌店，繁华生活已成，业主举步尽享便利生活。
交通配套：交通路网“三桥三纵三横双地铁物业”，2、4号线紧邻项目。 其中，2号线是石柱岭站、江南客运站；4号线是鹏展路站。
休闲配套：双江四公园环伺，优越景观资源
详细配套以评分
小吉点评
项目所在区域是江南最成熟的板块之一，商业、教育、交通等资源齐全
楼栋分析
【玖誉城住宅二期:嘉城】
顺销 占地面积:51亩
楼栋:69# 65#68#72#
总层高:33层
66#32层
65#17层
户型:112/113/120/138㎡四至五房
【玖誉城住宅二期:逸城】
顺销 占地面积:38亩
楼栋:73# 77# 2梯4户 75# 76# 79# 2梯5户
总层高:75#73# 76# 77# 78# 79#
户型:73/88/89/112/120㎡二至四房
【玖誉城住宅二期:翰城】
顺销 占地面积:约73亩
楼栋:87# 80＃ 83＃85＃81# 82＃
总层高:33层
户型:88/95/111/118/120二至四房
户型分析
楼盘户型
户型分析
在售户型价格如下（销售价格和房源实时变化，以现场销售政策为准）
一、73㎡2房2厅1卫，首付约17万，月供约3900元；
二、89㎡3房2厅2卫，首付约21万，月供约4800元；
三、112㎡4房2厅2卫，首付约25万，月供约6200元；
四、113㎡4房2厅2卫，首付约26万，月供约6450元；
五、118㎡4房2厅2卫，首付约28.5万,月供约6500元；
六、138㎡5房2厅2卫首付约36万，月供约8000元
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