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江南润府楼盘评测报告
楼盘综合评分
7.0
项目亮点
1.央企物业 品牌效应，交房有保证。
2.配有2所各15个班的幼儿园，1所 24个班的小学，1所30个班的中学。（目送式教育）
3.配有12万方的小万象城（和目前的江南万达一样大的体积，2个万象汇的体积）。
4.20栋楼下就是江南公园，从小区到公园约200米。
5.1公里范围内配有海吉星，淡村菜市，江南万达，百益上河城。2公里的2号线5号线。
6.学区房，小面积压力小，买卖租赁更容易。
区域价值
旧城改造TOP1
该区域规划为行政办公、商业商务、文化娱乐、生活休闲等功能于一体的多元化都市区，将成为江南区的城市中心。项目内利用大板连桥形成联动空间，打造架空立体交通路网，垂直向上的无界型城市空间。
生态：项目以中央绿色景观带与江南公园形成“链接”，打造多主题园林与垂直绿化体系
活力：在项目商业街区内规划亲子共融乐园，球馆、健身康体设施，让生活充满活力
商业：与商业街区联动，规划花园式社区商业中心、休闲商业街区、艺展中心，丰富业主休闲生活
教育：项目内首期配建2所幼儿园、1所小学、1所初中，尽享目送式全龄教育资源，规划全龄培训学堂、社区图书馆，丰富社区文化生活
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
华润置地江南中心位于江南五一板块，围绕“地铁经济”和旧城改造的契机，大力发展片区革新，政府将重点打造五一路片区站城一体化，项目将成为板块内重要的发展项目之一。
配套价值
江南区政府以华润置地江南中心一城12校，规划6所幼儿园、4所小学、2所中学，打造完善的全学龄优质教育资源。
其中，江南中心一期约285亩地块将配备2所幼儿园、1所小学、1所中学，华润置地也以雄厚的央企实力，响应政府规划，配合政府于江南打造一个设施先进，教学一流的示范性的现代综合教育平台。
详细配套以评分
小吉点评
华润以造城的实力，为楼盘配备齐全的配套，满足业主的生活需求。
楼栋分析
在售楼栋：
7号楼【顺销】总层高26（两梯四户）
少量 8号楼【顺销】总层高32（两梯四户）
少量 21号楼【顺销】总高层31（两梯五户）
少量 25号楼【顺销】总高层32（两梯四户）137㎡楼层可以选
22号楼【顺销】总高层32（两梯五户）少量
23号楼【顺销】总高层28（两梯四户）少量
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