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中交象江来楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.0
项目亮点
作为万亿国擘央企，中交集团是2021 年《财富》世界 500 强第61位；而且作为全国领先特大型基础设施综合服务商，深度参与“一带一路”工程广西平陆运河建设；并与控股绿城中国强强联合，进行优势资源整合开发。
作为南宁政府重点招商引资项目——中交广西总部，中交象江来由17栋高层住宅，1栋A级办公楼以及一个18班大型幼儿园组成。
中交象江来的建筑设计，由亚洲知名豪宅缔造者——绿城利普建筑设计院打造。项目住宅造型采用绿城第4阶段2.5代迭代Young系列产品。楼体多为板式结构，布局对称有序，以奢华铝板+双层中空玻璃+优雅几何线条组合，旨在建成城市的地标风景。
区域价值
龙岗副中心
依据南宁“整体往东，重点向南”的发展战略，龙岗成为了战略方向上的副中心；再加上青坪大桥、五象高铁站、南宁塔择址龙岗，未来联动东盟商务区、五象总部基地及龙岗中心居住区形成三足鼎立城市的经济商圈。中交广西总部因此进驻五象龙岗，将打造五象新总部经济体。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
位于总部基地、龙岗居住中心、琅东经济中心的交汇处，未来潜力无限。
配套价值
【交通便利】
“三横”为步云路、新邕路、五象大道；
“三纵”为那安快速路、永福路、龙岗大道 3 条南北向道路；
“四桥”为良庆大桥、青山大桥、青坪大桥、龙岗大桥；
“四线交通”为地铁（4 号线）、高铁、机场线、机动车道；
【商业繁华】
南宁塔：南宁未来新地标，将是城市新的最高点；
启迪东盟科技城：设置启迪科技馆、风情商业街；
万达茂：为广西最大的文旅商综合体，南宁最大的室内游乐设施场地；合景天骏广场、宝能城市广场、威宁邻里中心、威宁·龙岗西邻家广场、龙湖天街等大型商业；
【优质教育】
配建 18 班大型幼儿园，步云路小学、江湾路小学、民主路小学、步云路中学、邕宁区民族中学等一站式的全龄教育配套。
【医疗保障】
前海人寿南宁医院（三级甲等综合医院）、南宁市妇产儿童医院、邕宁区人民医院、邕宁区中医医院、广西国际壮医医院等综合三甲医疗配套。
【休闲生态】
一湖两江六公园
一湖：新坡湖
两江：邕江，八尺江
六公园：滨江公园，新坡湖公园，八尺江湿地公园，园博园，灵龟山森林公园，青秀山风景区
详细配套以评分
小吉点评
作为龙岗副中心发展较为醇熟的区域之一，无论是自然资源配套、学校资源配套还是交通配套等，都应有尽有。
楼栋分析
在售：
13# 两梯四户 105㎡、140㎡
17# 两梯四户 89㎡、105㎡
即将加推（预约）：
11#两梯四户 105㎡-140㎡
15# 两梯四户105㎡-125㎡-135㎡
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