南宁万丰岭上建安怎么样值得买吗-万丰岭上建安优缺点楼盘评测-吉屋网

万丰岭上建安楼盘评测报告

楼盘综合评分

10.0

产品力

10.0

配套价值

10.0

区域价值

10.0

项目亮点

目前江南公认最为完善的板块应当属于江南万达周边，这里铁学商景等都不缺，特别是2号线连通了朝阳商圈、江南万达商圈和五象新中心。万丰岭上建安位于星光大道66号，万丰岭上建安仅3.5的容积率，在老城区之中，居住舒适度算是较高的。距离江南万达有个1公里左右，有些购房者会因为怕吵闹而介意居住在大型商业旁，万丰既保证了居住的安静，又不会远离繁华。万丰很大的一个优势，是双地铁口，并且在距离上都不远。万丰走到亭洪路站A口仅400米，走到另一个站口石柱岭站也是400米。

区域价值

万丰岭上建安

万丰岭上建安是广西老牌国企拿的旧改地，小区楼栋分布在道路两侧，在江南，能满足铁+商的项目并不多，岭上建安在发展醇熟的区域，离地铁2号线亭洪路站约400米，去往江南万达约600米，算老城区内很不错的位置。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

9500元/㎡环比：17.39%↓

白沙片区新房11月均价

15700元/㎡环比：0.00%

江南新房11月均价

7972元/㎡环比：0.00%

南宁新房11月均价

9494元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

江南区是旧改工程建设的一个重难点，是国家战略规划高地。五一路旧改的确定奠定了江南的未来不可同日而语的基础。项目位于江南城芯，随着旧改建设的推进，周边面貌必将焕然一新，周边生活配套、环境配套及城市价值更加突显。

配套价值

万丰岭上建安项目位于江南白沙星光版块，紧邻星光大道，距地铁2号线亭洪路站直线距离约400m，1公里内途径公交线路逾20个，公共交通出行便利。沿星光大道向北直通朝阳老城区，向南经白沙大道可方便通达青秀区、机场高速，经那洪大道则方便通达五象新区，交通路网完善便捷。
项目一公里范围内有万达广场、百益上河城、淡村菜市等重要区域，亭洪学校、石柱岭小学、菠萝岭小学、南宁二十一中等中小学校，另有多所高职高专学校；南宁市第二人民医院距项目直线距离约1.2公里。南宁市第二人民医院，区医院、医科大等医院做强大的医疗后盾。周边配套完善，生活社区众多，人口密集，为江南老居住城区之一。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

老城区周边生活配套丰富齐全，江南万达板块是整个江南的核心区域，不仅地铁经过，商业、教育、医疗等也充足，居住舒适度很高。而且江南旧改将涉及到江南万达板块，随着旧改的推荐，片区价值将得到提升。

楼栋分析

万丰岭上建安总占地47亩，规划了8栋楼，项目由建安修建的一条石柱岭一路一分为二。整个小区的楼栋是错开分布的，而万丰岭上建安的地势较高，整体的视野相对来说还是不错的。

户型分析

楼盘户型

2室(3) 3室(3) 4室(3) 5室(1)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：75㎡ / 正南

约124万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：76㎡ / 正南

约124万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：85㎡ / 正南

约124万/套

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：87㎡ / 正南

约109万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：89㎡ / 正南

约112万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：110㎡ / 正南

约138万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：110㎡ / 正南

约123万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：126㎡ / 正南

约123万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：122㎡ / 正南

约153万/套

5室 4厅 3卫在售

建筑面积：196㎡ / 正南

约245万/套

户型分析

整个小区都是都是独栋独单元设计，来看下户型如何，89㎡设计为2+1房，只有一卫。89㎡E户型，是小编认为还可以的户型，客厅开间3.6米，卫生间设立在两卧室之间，开门朝向正好处于餐厅与客厅之间，避开了正对的尴尬。赠送的阳光房交付时是砌好了半墙，后期装修会省事许多。整体来看，户型布局方正，但只有一个卫生间，三口之家居住会有些不便。

110㎡有3房和3+1房，目前3+1房只有预约的9号楼中才会有。110㎡做3房，在追求房间数量的现在看来确实是有些“奢侈”，客厅开间3.7米，阳台为半赠送，主卧也足够大气，配置了衣帽间，面积超过了16.5㎡，整个户型的布局方正，一家三口居住的话很是宽敞。

相对来说，110㎡的3+1房或许会更获得购房者喜爱。把各房间尺寸压缩，多出来一个半赠送的房间，更适合三代同堂的家庭居住。该户型客厅开间为3.6米，两个次卧的面积也都在8㎡以上，并且赠送的阳光房有7.28㎡，完全足够正常使用。

万丰岭上建安

在售住宅

参考价格：9500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-08-07

开盘通知

楼盘地址：南宁江南星光大道星光大道66号

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9.0 楼盘综合评分

南宁万丰岭上建安楼盘评测报告，以专业视角告诉您万丰岭上建安怎么样，万丰岭上建安值得买吗？吉屋小编根据万丰岭上建安的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。万丰岭上建安综合评分10.0分，其中产品力10.0分、配套价值10.0分、区域价值10.0分。