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全球经济复苏和政策调控为房价上涨提供动力
过去一年，全球经济动荡，国内房地产市场也经历了一轮深度调整，房价下行，成交量萎缩，市场观望情绪浓厚。然而，近期经济数据回暖，市场信号释放，关于房价即将迎来报复性上涨的讨论甚嚣尘上。全球经济复苏为房地产市场提供了强劲动力，国际货币基金组织（IMF）预测，2023年全球经济增速将达到2.9%，中国作为世界第二大经济体，其经济复苏对全球经济增长的贡献率预计将超过三分之一。政策调控出现边际放松迹象，土地供应紧张局面也是推动房价上涨的重要因素。
购房需求释放和结构性问题制约房价上涨
疫情后被压抑的购房需求释放也将为房价上涨提供强劲动力。疫情期间，很多人的购房计划被搁置，随着疫情防控措施优化调整，经济社会活力恢复，被压抑的购房需求将逐渐释放。然而，房地产市场自身存在一些结构性问题，部分城市住房供需结构性失衡问题突出，租赁市场发展滞后，房地产市场秩序有待进一步规范等。这些问题都需要时间和政策逐步解决，也将对未来房价走势产生一定影响。
政府调控决心和经济不确定性影响房价走势
政府坚持“房住不炒”的调控决心不会动摇，近年来，中央多次强调“房子是用来住的，不是用来炒的”，并出台了一系列调控政策，有效遏制了房价过快上涨势头。政府将继续坚持因城施策、分类指导的原则，保持房地产市场平稳健康发展，防止房价大起大落。经济发展的不确定性也为未来房价走势蒙上了一层阴影，全球经济复苏依然面临诸多挑战，地缘政治风险、通货膨胀压力、能源危机等因素都可能对经济增长造成不利影响，经济发展的不确定性将直接影响居民收入预期和购房意愿，进而影响房地产市场走势。
低价抛售房产未来是否会后悔，是一个复杂的问题，需要综合考虑多种因素才能做出判断。政府对于房地产市场的调控目标是“稳地价、稳房价、稳预期”，而不是打压市场。经济发展的不确定性和房地产市场自身的结构性问题都将对房价走势产生影响。因此，购房者应根据自身实际情况和需求做出决策，避免盲目跟风或过度投机。我们期待房地产市场能够在政府的有效调控下实现平稳健康发展，为广大购房者提供更加优质的居住环境和更加完善的住房保障体系。
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