南宁房贷利率微调，买房无需过度焦虑

一、银行统一行为，首套房贷利率不低于3.0%！

最近几日，广州、杭州、佛山、南京、苏州、长沙、武汉等城市纷纷调整首套房贷利率至3%。这表明银行的统一行为，避免内卷竞争和利率无序下降的预期。虽然房贷利率下限因城施策，但其他城市的调整可作为参考，包括南宁。

二、利率微调很正常，避免追平公积金或倒挂，无需过度解读！

利率回调的原因之一是避免商贷追平公积金，甚至出现“倒挂”的情况。南宁首套房贷利率已经接近公积金利率，为了避免这种情况发生，银行进行了微调。利率微调是正常的银行行为，无需过度解读。

三、3.0%和2.98%相差甚微，买房就按自己的计划来！

首套房商贷利率从2.98%回调至3.0%，对购房者影响甚微。以贷款总额100万元、30年为例，30年总还款数只相差3880.37元，每个月仅相差10.78元。因此，购房者不必因为利率微调而急于买房，应根据自己的原计划和预算来决定。

年底这两个月，利率不会有大变动。有购房计划或需求的朋友，可以趁着年底折扣力度最大的时候，好好看房，遇到合适的楼盘和价格，果断购买。毕竟明年楼市如何变化，谁也说不清楚。

• 南宁房贷利率微调
• 银行统一行为
• 购房者不必过度解读