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大唐新希望臻园楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.0
项目亮点
五大亮点：
1、Top级地段—广西首府、南宁五象新区、核心总部基地板块、稀缺住宅区域！置业首选，无可比拟！
2、Top级学区—项目配建幼儿园、小学，50米一路之隔那黄小学、五象湖初级中学，全龄段目送式教育配套。
3、Top级园林——纯正中式苏州古树园林，完整保留17颗百年古树，山水合围风水宝地，4000里外复刻经典沧浪亭，小区内7000平米儿童游乐区应有尽有。
4、Top级会所——3000平米业主专属会所，恒温泳池、健身房、私家宴会厅、儿童乐园一应俱全。
5、Top级产品——95～142平米3-4房，融合大唐、新希望顶级产品理念，联袂巨献新中式大宅！?
区域价值
资源核心
【核心的资源区位】五象总部基地117栋高层写字楼集群，超66家世界500强及上市公司入驻，带动资源流通与发展，潜力巨大；六桥飞架连通青秀，市区+准国家级新区双维度发展加持，东盟经济+北部湾经济+自贸经济三重经济带动国际资源导入，享受“国家级”配套与资源。
准国家级新区配置
【最国际化城市门户】南宁五象新区定位“准国家级新区”，获批“自贸区”，高起点、高规划、国际定位与多维资源导入；是面对国际面向东盟的世界级门户，泛北部湾经济的中枢。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
项目所在区位为五象新区，是强首府南宁的资源集中地，潜力无限。
配套价值
1、交通便捷—距离南宁第一大道 {玉洞大道} 仅300米，横向贯通整个五象各大板块，直达吴圩机场；南宁大桥、良庆大桥连通南北，直达老城区；地铁3、4号线站口均在1公里左右范围，享受全方位的便捷出行；
2、商业全面——五象万象汇、五象航洋城、总部基地商业群均在3公里范围内，1公里范围内宜家家居【IKEA】将于2021年8月开业；且项目自带3万㎡商业，满足全方位购物需求；
3、教育优渥——规划配建12班幼儿园，目前已有那黄小学、五象湖初级中学（良庆区初中A+人数排名第二，教育黑马本色展露无遗），更有自身配件的30班小学，将由大唐地产联合新希望地产斥资捐赠1000万元打造全南宁软、硬件设施最顶级的学校，为小区打造专属教育配套。
4、医疗保障充足——1公里范围内，广西国际壮医医院（全国最大的综合性现代化国际民族医院，三甲医院）；周边还有广西医科大五象分院、南宁儿童医院等；
详细配套以评分
小吉点评
地处五象新区的广西体育中心板块，各项资源非常集中便利，属于新区配套发展的较为醇熟的板块。
楼栋分析
在售楼栋：
楼栋：1# 7# 8# 12# 13#（2梯4户）
户型：1# 双单元 99㎡三房 115㎡四房
7# 独栋 95三房、115㎡四房142㎡五房
8#独栋 97㎡三房、126㎡四房
12# 独栋 97㎡三房、126㎡四房
13# 独栋 98㎡三房 114㎡四房 127㎡四房
小区规划：
38亩大城巨制，超亿元投入1.1万㎡示范区（相当于26个篮球场），是五象投入最高、展示区最大、打动力最强的示范区，并且永久保留，所见即所得。
户型分析
楼盘户型
户型分析
在售房源：
有购房补贴，具体可电话咨询
1#（1单元2单元）99-115 单价12200-12800元/㎡ 房源不多
7#（独栋）95-115-142单价14000-14800元/㎡
8#(独栋)97-126 单价13200-14000元/㎡
12#（独栋）97-126㎡ 单价13900-14500元/㎡
13# （独栋） 98-114-127 单价12900-13500元/㎡
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