南宁大唐新希望臻园怎么样值得买吗-大唐新希望臻园优缺点楼盘评测-吉屋网

大唐新希望臻园楼盘评测报告

楼盘综合评分

10.0

产品力

10.0

配套价值

10.0

区域价值

10.0

项目亮点

五象体育中心板块是除了蟠龙之外，最为靠近五象总部基地的片区，大唐新希望臻园价格1.3万/㎡起，以一己之力硬刚整个五象体育中心板块。大唐新希望臻园拿地的时候要求保留片区内的17棵百年古树，花费1.1亿元打造了1.1万㎡的苏式园林，还把苏州园林四大名园之一的沧浪亭复制了过来。

五象体育中心板块因靠近总部基地，地段优势无需赘言，同时该片区因着青运会的到来，价值还会进一步提升；象总部基地周边新盘较少，大唐新希望臻园占据了一个稀缺性的优势。

区域价值

大唐新希望臻园

大唐新希望臻园，地处总部基地奥体板块，拥有金融产业+体育产业的双重加持，升值空间大。一是，总部基地板块是目前南宁最国际化的CBD区域，不仅摩天高楼林立，而且还有华为、腾讯、阿里等35家世界500强企业进驻。2023年，第三届全国青运会将在总部基地广西体育中心举办。这无疑将大大推动总部基地、五象新区，甚至南宁的经济发展以及城市建设。

新房均价二手房均价

良庆新房06月均价

12924元/㎡环比：0.00%

南宁新房06月均价

11812元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

大唐新希望臻园作为大唐臻系列之一，定位比较高端！位于五象总部基地核芯，体育中心1km范围内，距离地铁1km，区政府、航洋城、文化艺术中心、五象湖公园等配套环绕，是南宁不可多得多高端宜居板块。教育资源丰富，西边一路之隔就是那黄小学，对面即无需湖初级中学，自身还规划有一所幼儿园及一所小学，轻松实现目送式全龄教育。

配套价值

大唐新希望臻园距离广西体育中心仅1公里，3公里范围内包含了五象总部基地、滨江公园、五象湖公园等。片区内交通便利，不过项目与地铁有些距离，距离体育中心东站约1.8公里，距离五象湖站约1.5公里，不在步行范围内，但是骑个小黄车什么的也就一两分钟的事。

教育配套方面，大唐新希望臻园南面为五象湖初级中学，仅一路之隔，五象湖初级中学在良庆区2020年成绩排名中，全A+人多要比三中五象校区还要多，A+率达到了5.5%，排名位列第二。项目东侧规划了一所幼儿园和小学，那黄小学则在项目西侧，未来3-12岁的孩童都可在家门口上学，目送式教育更能让家长放心。

周边商业配套完善、医疗保障充足。五象万象汇、五象航洋城、总部基地商业群均在3公里范围内，1公里范围内宜家家居即将开业；且项目自带3万㎡商业，满足全方位购物需求。项目1公里范围内，有广西国际壮医医院，周边还有广西医科大五象分院、南宁儿童医院等。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

位于极具潜力的奥体板块，距离总部基地和五象湖均是1.5公里，享受到板块核心优质配套！项目三面环绕学校，主打新中式园林，品质不错！

楼栋分析

大唐新希望臻园项目占地约138亩，由1栋3000㎡国韵生活馆以及21栋高层洋房组成，采用点列式布局，坐北朝南，约85%的楼栋为独栋单体楼。内部打造了大面积的古树园林空间，功能区丰富，交付后可以满足业主全龄需求。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫待售

建筑面积：114㎡ / 正南

约125万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：97㎡ / 正南

约106万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：126㎡ / 正南

约138万/套

户型分析

户型设计上，臻园更亲民，户型面积段在95~143㎡之间，包括95㎡三房两卫、114㎡四房两卫、126㎡三房两卫以及143㎡四房两卫，均是高弹性、大阳台设计。
97㎡户型为三房两厅两卫，户型整体上还是还很方正的。该户型都是朝南向，通风采光等都很不错。客厅开间3.6米，约12㎡的阳台为全赠送，主卧开间3.2米，带主卫和全景飘窗。两个次卧开间2.9米，均带飘窗或连接绿化阳台。这个尺寸感，居住舒适度较高。

114㎡户型为三室两厅两卫，该户型有A、B两个户型，A户型优势较大一些，但A户型仅有1号楼有。该户型为南北双阳台设计，北面是开间6.3米的绿化阳台，南面开间2.7米，两个阳台、3个飘窗均为全赠送面积。该户型改动性较大，如果家庭人口多，需要四房的，可以把入门处客厅围起来做成一个房间；如果想要宽阔两房，也可把相连的主次卧打通。该户型可以说满足了每一个阶段的住房需求，夫妻两人时可做宽阔两房，有了孩子可做三房，老人过来又可做四房。

142㎡户型为四室两厅两卫，位于7号楼。该户型也是南北双对流阳台，北面的阳台长有7.1米，南面阳台也有5米，景观视野和空气对流都很不错。该户型如果改动起来，可以做到五房，不管是三代同堂还是多口家庭，都可满足。

大唐新希望臻园

在售住宅

参考价格：10999元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-07-09

开盘通知

楼盘地址：良庆庆林路23号（五象湖初级正对面）

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9.0 楼盘综合评分

南宁大唐新希望臻园楼盘评测报告，以专业视角告诉您大唐新希望臻园怎么样，大唐新希望臻园值得买吗？吉屋小编根据大唐新希望臻园的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。大唐新希望臻园综合评分10.0分，其中产品力10.0分、配套价值10.0分、区域价值10.0分。