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大唐新希望臻园

在售 景观居所 品牌地产 人车分流
别名:--待定--
2024年06月12日更新

售楼处电话

400-7638-577   045339

大唐新希望臻园楼盘评测报告

楼盘综合评分

10.0

产品力
10.0
配套价值
10.0
区域价值
10.0
项目亮点
五象体育中心板块是除了蟠龙之外,最为靠近五象总部基地的片区,大唐新希望臻园价格1.3万/㎡起,以一己之力硬刚整个五象体育中心板块。大唐新希望臻园拿地的时候要求保留片区内的17棵百年古树,花费1.1亿元打造了1.1万㎡的苏式园林,还把苏州园林四大名园之一的沧浪亭复制了过来。
五象体育中心板块因靠近总部基地,地段优势无需赘言,同时该片区因着青运会的到来,价值还会进一步提升;象总部基地周边新盘较少,大唐新希望臻园占据了一个稀缺性的优势。
区域价值

大唐新希望臻园

大唐新希望臻园,地处总部基地奥体板块,拥有金融产业+体育产业的双重加持,升值空间大。一是,总部基地板块是目前南宁最国际化的CBD区域,不仅摩天高楼林立,而且还有华为、腾讯、阿里等35家世界500强企业进驻。2023年,第三届全国青运会将在总部基地广西体育中心举办。这无疑将大大推动总部基地、五象新区,甚至南宁的经济发展以及城市建设。
良庆新房06月均价
12924元/㎡ 环比:0.00%
南宁新房06月均价
11812元/㎡ 环比:0.00%

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

大唐新希望臻园作为大唐臻系列之一,定位比较高端!位于五象总部基地核芯,体育中心1km范围内,距离地铁1km,区政府、航洋城、文化艺术中心、五象湖公园等配套环绕,是南宁不可多得多高端宜居板块。教育资源丰富,西边一路之隔就是那黄小学,对面即无需湖初级中学,自身还规划有一所幼儿园及一所小学,轻松实现目送式全龄教育。

配套价值
大唐新希望臻园距离广西体育中心仅1公里,3公里范围内包含了五象总部基地、滨江公园、五象湖公园等。片区内交通便利,不过项目与地铁有些距离,距离体育中心东站约1.8公里,距离五象湖站约1.5公里,不在步行范围内,但是骑个小黄车什么的也就一两分钟的事。
 
教育配套方面,大唐新希望臻园南面为五象湖初级中学,仅一路之隔,五象湖初级中学在良庆区2020年成绩排名中,全A+人多要比三中五象校区还要多,A+率达到了5.5%,排名位列第二。项目东侧规划了一所幼儿园和小学,那黄小学则在项目西侧,未来3-12岁的孩童都可在家门口上学,目送式教育更能让家长放心。
周边商业配套完善、医疗保障充足。五象万象汇、五象航洋城、总部基地商业群均在3公里范围内,1公里范围内宜家家居即将开业;且项目自带3万㎡商业,满足全方位购物需求。项目1公里范围内,有广西国际壮医医院,周边还有广西医科大五象分院、南宁儿童医院等。
 

详细配套以评分

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小吉点评

位于极具潜力的奥体板块,距离总部基地和五象湖均是1.5公里,享受到板块核心优质配套!项目三面环绕学校,主打新中式园林,品质不错!

楼栋分析

大唐新希望臻园项目占地约138亩,由1栋3000㎡国韵生活馆以及21栋高层洋房组成,采用点列式布局,坐北朝南,约85%的楼栋为独栋单体楼。内部打造了大面积的古树园林空间,功能区丰富,交付后可以满足业主全龄需求。

户型分析

楼盘户型

  • 3室 2厅 2卫 待售
    建筑面积:114㎡ / 正南
    约125万/套
  • 3室 2厅 2卫 待售
    建筑面积:97㎡ / 正南
    约106万/套
  • 3室 2厅 2卫 待售
    建筑面积:126㎡ / 正南
    约138万/套

户型分析

户型设计上,臻园更亲民,户型面积段在95~143㎡之间,包括95㎡三房两卫、114㎡四房两卫、126㎡三房两卫以及143㎡四房两卫,均是高弹性、大阳台设计。
97㎡户型为三房两厅两卫,户型整体上还是还很方正的。该户型都是朝南向,通风采光等都很不错。客厅开间3.6米,约12㎡的阳台为全赠送,主卧开间3.2米,带主卫和全景飘窗。两个次卧开间2.9米,均带飘窗或连接绿化阳台。这个尺寸感,居住舒适度较高。


114㎡户型为三室两厅两卫,该户型有A、B两个户型,A户型优势较大一些,但A户型仅有1号楼有。该户型为南北双阳台设计,北面是开间6.3米的绿化阳台,南面开间2.7米,两个阳台、3个飘窗均为全赠送面积。该户型改动性较大,如果家庭人口多,需要四房的,可以把入门处客厅围起来做成一个房间;如果想要宽阔两房,也可把相连的主次卧打通。该户型可以说满足了每一个阶段的住房需求,夫妻两人时可做宽阔两房,有了孩子可做三房,老人过来又可做四房。


142㎡户型为四室两厅两卫,位于7号楼。该户型也是南北双对流阳台,北面的阳台长有7.1米,南面阳台也有5米,景观视野和空气对流都很不错。该户型如果改动起来,可以做到五房,不管是三代同堂还是多口家庭,都可满足。

大唐新希望臻园

在售 住宅

参考价格:10999元/㎡

降价优惠通知

开盘时间: 2022-07-09

开盘通知
楼盘地址: 良庆庆林路23号(五象湖初级正对面)

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南宁大唐新希望臻园楼盘评测报告,以专业视角告诉您大唐新希望臻园怎么样,大唐新希望臻园值得买吗?吉屋小编根据大唐新希望臻园的优缺点,从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度,对楼盘进行综合评测,为你买房投资置业提供参考。大唐新希望臻园综合评分10.0分,其中产品力10.0分、配套价值10.0分、区域价值10.0分。