2025年LPR下调空间分析及影响预测

根据2025年1月LPR数据，贷款市场报价利率保持不变，1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。由于LPR与房贷利率挂钩，房贷利率也将维持不变。

然而，根据2024年12月召开的中央经济工作会议的要求，2025年将“适时降准降息”。在房地产市场止跌回稳的背景下，降低LPR有助于进一步巩固市场稳定。因此，2025年LPR仍有较大的下调空间。

2025年初将有大量贷款合同进入重定价周期，特别是按揭和长期限基建类业务，这将给重定价带来较大的压力。在稳汇率和稳息差的双重约束下，降准、降息等总量工具的运用可能受到一定的掣肘。因此，短期内降息的概率较低。

预计2025年第一季度的LPR下调可能性不大，但预计第二季度会有所下调。然而，具体的下调幅度仍是一个未知数。

根据2025年1月LPR数据和中央经济工作会议的要求，2025年LPR仍有较大的下调空间。然而，具体的下调幅度仍需进一步观察。

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