南宁土拍市场火热，今年或诞生“地王”
南宁土拍市场今年相对前两年好转，但仍不火热。然而，最近一场土拍刷新了今年的抢地纪录，地价超过周边豪宅项目，或成为新的“地王”。本文分析了土拍市场的变化和主力房企的竞争情况。
2024-12-05南宁楼市降价促销，建发和鸣、金地相投格林水岸等特惠房推荐
南宁楼市近期出现多个楼盘降价促销的情况，建发和鸣、金地相投格林水岸、金地宝塔风华府、东方尊府等楼盘推出特惠房源，价格优惠，购房条件灵活，值得关注。
2024-12-04南宁土拍市场再现“地王”，楼市回暖迹象明显
今年南宁土拍市场再次出现“地王”，凤岭北长月巷地块以12762元/㎡的楼面价成为今年南宁楼市新的地王。此次土拍市场的激烈竞争和民企积极拿地的现象显示出南宁楼市回暖的迹象。
2024-12-03南宁楼市新质楼盘逐渐出现，市场降维打击开始？
南宁楼市新质楼盘逐渐出现，楼面价大幅降低，设计规范红利和豪宅化趋势成为吸引购房者的亮点。随着土地市场的活跃，新一轮楼市调整和供给侧改革正在展开。购房者应该抓住买房的机会，同时关注土拍市场的楼面价和政府的基建红利释放。
2024-12-02朝阳商圈拆迁，未来将建商务金融与商业综合体
朝阳商圈的百货大楼正在进行拆迁，未来将建设商务金融与商业综合体。该地块占地约12.285亩，建筑容积率较高，将包括商务办公、酒店和零售商业等多种经营类型。拆迁后的新建筑有望成为朝阳商圈的新地标。
2024-12-01南宁商品房网签量环比上涨4.15%，良庆区成交最多
根据南宁市住房和城乡建设局数据显示，2024年第47周，南宁商品房网签量增加54套，环比上涨4.15%。良庆区成交最多，网签套数达到580套。
2024-11-30五象核心地王回归，南宁房地产迎来稳定发展
五象核心区域的地王项目经历了起伏，但通过平稳基金的托管和排雷，现在正迎来回归和稳定发展。南宁房地产市场也在逐渐恢复，价格战告一段落，国企楼盘成为主导。平稳基金将保障购房者和业主的权益，预计未来将有大量房源交付。南宁房地产市场有望进入良性发展轨道。
2024-11-29南宁楼市降价特惠，建发和鸣、金地相投格林水岸等优惠房源推荐
南宁楼市近期出现多个降价特惠楼盘，建发和鸣、金地相投格林水岸、金地宝塔风华府和东方尊府等项目推出优惠政策，包括五字头总价任选、0首付送全屋家装、一口价任选等，为购房者提供了更多选择。
2024-11-28南宁年终土拍盛宴，优质小地块楼面价仅5608元/㎡
南宁年终土拍开始，恒力地产以仅5608元/㎡的楼面价拿下埌西核心学区地块。这次土拍的优质小地块楼面价让之前高价拿地的房企感到惊讶，也引发了房企对南宁土地市场的关注。接下来，青秀区还有多幅优质地块将陆续拍卖，南宁土地市场的捡漏机会或许已经到来。
2024-11-27南宁房贷利率重回3字头，购房者需抓紧时间
根据中国人民银行公布的数据，南宁房贷利率已重回3字头，首套和二套房贷利率分别上调至3.03-3.05%和3.33-3.35%。尽管LPR维持不变，但由于银行加点上调，房贷利率可能会缓慢上调。购房者可以抓紧时间，在年底折扣最多的时候买房，以避免利率上涨带来的负担。
2024-11-26南宁金湖南路地块成交，容积率低预计房价1.6万起
广西恒力地产成功拍下位于南宁金湖南路的GC2024-050地块，成交总价为5151.9429万元，容积率低，预计房价将在1.6万起。
2024-11-25广西高铁建设进展顺利，南珠高铁预计12月通车
广西高铁建设取得新进展，南珠高铁南玉段已进入联调联试阶段，预计12月份正式通车。同时，合湛高铁也即将开工，加速两广之间的交流与合作。虽然有人担心高铁通车会加剧人口流出，但广西应该从自身发展出发，提升产业基础，留住人才。
2024-11-19南宁凤岭北首个新规项目邦泰璟和，引领改善市场风潮
邦泰璟和作为南宁凤岭北首个新规项目，以其超群的产品力和品牌实力，引领了南宁改善市场的风潮。项目地处凤岭北高坡岭片区，拥有稀缺的土地资源和丰富的配套设施，成为南宁改善置业的首选。邦泰璟和以其颜值即正义的外观设计、立体式园林景观、度假式星级归线和创新户型等亮点，成为南宁楼市的热门项目。
2024-11-19财政部、税务总局、住房城乡建设部发布税收优惠政策，支持房地产
财政部、税务总局、住房城乡建设部发布了关于促进房地产市场平稳健康发展的税收优惠政策公告，其中包括加大住房交易环节契税优惠力度，降低土地增值税预征率下限等措施，以支持房地产市场的发展。
2024-11-18南宁凤岭北邦泰璟和楼盘即将开盘，地段配套优势明显
南宁凤岭北地区即将推出新楼盘邦泰璟和，地处交通便捷的位置，临近地铁站和主干道，周边商业和教育配套齐全。该楼盘主打大户型，一梯一户布局，赠送率高，预计与周边楼盘竞争激烈。
2024-11-18南宁房贷利率微调，买房无需过度焦虑
近日，南宁房贷利率从2.98%微调至3.0%，与其他城市的调整相呼应。银行的统一行为旨在避免内卷竞争和利率无序下降的预期。利率微调是正常的银行行为，无需过度解读。购房者应根据自己的计划和预算来决定，利率微调对购房者影响甚微。
2024-11-16南宁楼市新盘青云台逆势崛起，成为销售冠军
南宁楼市新盘交投·和顺青云台以其优越的地理位置和高品质的产品，成功逆袭成为10月销售冠军。青云台通过全面升级的户型、场景、功能、社群和服务，打造出独特的高端改善产品，吸引了众多购房者的关注和认可。交投地产作为一家国有房企，凭借其稳健务实的发展策略和高品质的产品，成功在南宁楼市崛起。
2024-11-15邕熙华庭等5大项目公售，蟠龙板块再掀抢房热潮
邕熙华庭等5大项目终于对外公售，位于南宁蟠龙板块的地段优势备受瞩目。蟠龙板块拥有总部基地、邕江景观、交通便利等多重资源，成为购房者心中的王者地段。而这5个项目以高知圈层为主打，给购房者带来了更多的属性加成。此外，开发商天鑫泽具备国企背景，交付相对稳定可靠。感兴趣的购房者可前往11月5号开放的邕熙华庭营销中心了解更多信息。
2024-11-152024年10月南宁商品房销售榜TOP10出炉，交投和顺青云台荣登榜首
根据2024年10月南宁商品房销售榜单，交投和顺青云台荣登榜首，成为最受欢迎的楼盘。虽然周边竞争激烈，但青云台凭借优越的硬件条件和实用的户型，吸引了众多购房者。此外，五象湖东板块也成为了购房者的热门选择，拥有地铁和一系列优质学校，未来有望成为南宁的新热点。
2024-11-11
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