南宁市控规调整公布，中心城区多个片区更新
南宁市最新公布了21个控制性详细规划的调整更新，其中20个集中在西乡塘区、青秀区、兴宁区三个中心城区。本文将逐一展示这些单元的最新调整控规图，让大家了解这些片区的变化。同时提醒大家，楼市有风险，买房需谨慎，本文仅供参考。
2024-12-30南宁商品房网签量下降，青秀区成交最多
根据南宁市住房和城乡建设局数据显示，南宁商品房网签量在2024年第51周有所下降，除良庆区和邕宁区外，其他4个主城区的网签量也有不同程度的减少。青秀区成交最多，良庆区紧随其后。此外，南宁楼市新增了5个住宅项目的预售证。
2024-12-302024年12月LPR报价出炉，南宁房贷利率保持不变
根据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的数据，2024年12月20日贷款市场报价利率（LPR）为1年期3.1%，5年期以上3.6%，与前期保持一致。南宁房贷利率仍维持在首套利率3.05%和二套利率3.35%。中央经济工作会议强调实施适度宽松的货币政策，适时降准降息，预示着LPR可能仍有调降空间。然而，短期内的调整可能性不大，降幅也不会很大。对于购房者来说，最重要的是各银行在发放贷款时的基点
2024-12-27南宁轨道地产推出大放价，引发购房者关注
南宁轨道地产在2024年末推出一波降价活动，九大楼盘中的热点楼盘受到购房者的关注。其中，轨道御珑壹号城、轨道御澜上城、未来方舟、轨道云著等楼盘推出了优惠政策，吸引了购房者的眼球。
2024-12-27柳沙新天地怎么样？地理位置优越，户型方正通透
柳沙新天地项目位于南宁市青秀区柳沙国宾区，地理位置优越，毗邻华发国宾一号。项目占地约135亩，总建筑面积约49万㎡，主打全能户型，户型南北朝向，方正通透。开发商广西恒宸投资有限公司实力雄厚，已完成多个开发项目，无银行融资抵押记录。项目周边配套成熟，教育资源丰富，享受南宁稀缺景观，百里邕江就在家门口。房屋交付标准为毛坯房，满足基本居住需求。
2024-12-26五象蟠龙区御江龙象项目好吗？绝版江景生活新选择
御江龙象项目位于五象蟠龙区，充分利用江景资源，打造高品质居住环境。项目分为两期开发，提供多种户型选择，满足不同家庭需求。周边配套设施完善，交通便利，是理想的置业选择。
2024-12-25南宁楼市土拍热火朝天，新房市场打折促销不断
南宁市场土地市场热闹，多个房企参与抢地大战，连续拍出“万元地”。同时，新房市场打折促销不断，政策利好也在增加。然而，市场仍存在去化压力，不过一些新上市楼盘和旧改项目吸引了购房者。南宁楼市面临着多重面孔的局面。
2024-12-24南宁埌东城项目，抢占凤岭南发展新风口
南宁埌东城项目位于南宁最繁华的东盟商务区和凤岭南三岸片区中心，享受两个片区的红利。项目由实力开发商斥资20亿打造，证件齐全，工程先行，安全有保障。周边拥有顶尖配套资源，交通便利，名校环绕，生态公园近在咫尺。项目还与南宁最高端的商业综合体相邻，完善的商业配套能带来更大的人流量。同时，周边还有多个公园和优质教育资源。项目提供多种户型选择，满足不同需求。
2024-12-23南宁住房公积金异地贷款新规解读
南宁住房公积金管理中心发布了异地个人住房贷款管理办法，明确了申请条件、所需材料及贷款额度等信息。新规自2024年12月31日起实施，购房者需提前了解相关政策，以便顺利申请贷款。
2024-12-23南宁青秀区再次出让低密度地块，邦泰集团斩获三连胜
青秀区GC2024-061地块以1.68亿元的成交总价被邦泰集团成功拿下，成交单价为1150万元/亩。该地块位于青秀区核心地段，周边交通、教育和生活配套完善，成为邦泰集团在南宁的第三幅低密度地块。
2024-12-19广西楼市新政出台，年底买房有两大利好！
广西自治区政府办公厅近日印发了《广西推动房地产市场平稳健康发展工作措施》，其中包括20条政策调整。对于年底买房的购房者来说，其中两条政策与他们的钱包直接相关：公积金和契税补贴。公积金异地购房使用支持力度将进一步加大，而财政补贴将支持购房需求，给予购房者购房补贴。这些政策的出台将对年底购房者产生积极影响。
2024-12-18南宁2024年第49周商品房网签量减少28.62%
根据南宁市住房和城乡建设局数据显示，2024年第49周，南宁商品房网签量为1357套，较上周减少544套，环比下降28.62%。除青秀区外，其他主城区的网签量也有不同程度的下滑。青秀区、西乡塘区和良庆区是网签量最多的三个区域。
2024-12-17南宁西乡塘区两幅地块总价2.69亿元成功拍卖
南宁西乡塘区两幅地块总价2.69亿元成功拍卖，拍卖公司为广西承运房地产开发有限公司。两幅地块共计33.092亩，分别为GC2024-057和GC2024-058地块。GC2024-057地块成交单价812万元/亩，成交楼面价2774元/㎡；GC2024-058地块成交单价811万元/亩，成交楼面价6083元/㎡。地块用途为城镇住宅和商业，使用年限分别为70年和40年。
2024-12-16南宁宝能五象湖1号商业部分将分宗调整，重启商业综合体项目
南宁宝能五象湖1号商业部分将进行分宗调整，划分为A、B两个地块。A地块为已建成的住宅部分和部分商业部分，B地块为靠近平乐大道的商业体。调整的目的是为了盘活因资金困难而停滞的商业项目，引入第三方合作共同开发。调整后的商业综合体有望很快重启，将成为五象湖及平乐大道南板块的重要商圈。
2024-12-12广东南宁到湛江高速公路广东段工程可行性研究报告审批前公示
广东省发展改革委发布了南宁到湛江高速公路广东段工程可行性研究报告审批前公示，项目预计总投资约30.28亿元，建设年限为3年。该项目将成为湛江市区与西部县市的高速通道，有助于构建湛江与广西东部地区更便捷的公路交通网络，扩展湛江经济辐射范围。
2024-12-10南宁五象新区范围调整，经开区划入，大沙田出局！
南宁市人民政府发布通知，调整五象新区管委会管理区域范围，经开区划入五象新区，大沙田不再属于五象管辖。调整后的五象新区面积翻倍，达320平方公里，包括五象新区核心区和南宁经开区。这一调整意味着经开区的吴圩镇、南宁吴圩机场、白沙大道以南的区域将成为五象新区的一部分。然而，大沙田核心区的楼盘却不属于五象新区管辖范围。这一调整将对南宁房地产市场产生重大影响。
2024-12-09南宁最便宜的新房推荐，省钱买房攻略！
南宁楼市降价促销，买房省钱攻略来啦！本文为您推荐了南宁各城区最便宜的新房，包括金地宝塔风华府、碧南园1号、天池山中脊、建工城、悦桂福弈和庭和天隆江湾学府。这些楼盘价格低廉，适合预算有限的购房者。但购房时也要理智选择，辨别价值，不要只看价格而忽略其他因素。
2024-12-08南宁楼市11月成交微涨，房价继续下滑
11月，南宁楼市成交有所上涨，但涨幅微弱，新房成交环比上涨15.67%，二手房成交环比下降3.12%。房价继续下滑，新建住宅均价环比下降0.22%，二手住宅均价环比下降0.76%。预计12月楼市折扣力度不大。
2024-12-07广西南宁良庆区GC2024-056地块规划为商住用地，预计售价约1.2万/平
根据最新消息，广西南宁良庆区GC2024-056地块原规划为医院地块，后更改土地用途为商住用地。地块位于五象湖板块，交通便捷，周边学校教育资源丰富，生活配套完善。预计售价约为1.2万/平左右，属于刚需改善型楼盘。
2024-12-06
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